Projectleider Verduurzaming Vastgoed

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Katwijk is FlexIntens op zoek naar een Projectleider Verduurzaming Vastgoed voor 24 uur per week.

werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.

Onze organisatie telt zo’n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Opdracht
Als Projectleider verduurzaming vastgoed richt je je op het begeleiden en coördineren van de verbouwingswerkzaamheden van de lopende verduurzamingsprojecten, ook ondersteun je bij de aanbestedingen van de technische omschrijvingen. Denk hierbij aan het uitzetten van opdrachten om tot een integrale technische omschrijving te komen, het controleren van deze omschrijvingen. Het ondersteunen en beoordelen van diverse aanbestedingen en het controleren van de uitvoerende partijen tijdens de (ver)bouwfase van de diverse verduurzamingsprojecten. Er is een routekaart met een planning van panden die verduurzaamd dienen te worden.

Verantwoordelijkheden
In deze opdracht zijn je verantwoordelijkheden als volgt:

• Het coordineren van de voorbereidingen van de verbouwingen in de ontwerpfase waarbij je begrotingen van aannemers, technische omschrijvingen en tekenwerk beoordeelt.
• Beoordelen van maatwerkadviezen op uitvoerbaarheid, quick scans en onderzoeken met betrekking tot flora en fauna.
• Je houdt toezicht en controleert de uitvoering.
• Toezicht houden op bouwveiligheid volgens Arbobesluit.
• Directietoezicht tijdens de uitvoering van de werkzaamheden tussen aannemer en gebruiker.
• Snel en adequaat oplossen van calamiteiten die zich voordoen tijdens verbouwingen.
• Ondersteunen van de gemeentelijke inkoopafdeling doormiddel van het aanleveren van de benodigde documenten en het beoordelen van inschrijvingen en selectie van een aannemer.
• Het uitzetten van opdrachten aan marktpartijen voor het opstellen van een technische omschrijving.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Bringyourowndevice’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren
2. Uiterlijk per 5 januari 2026 beschikbaar voor 24 uur per week
3. Minimaal 1 jaar in de afgelopen 8 jaar als projectleider gewerkt in renovatie- en nieuwbouwprojecten
4. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Minimaal een afgeronde mbo-niveau 4 opleiding op het gebied van bouwkunde
2. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar als projectleider met verduurzaming vastgoed
3. Minimaal 5 jaar in de afgelopen 8 jaar als projectleider gewerkt in renovatie- en nieuwbouwprojecten
4. Aantoonbare werkervaring met verduurzaming en de actuele wet- en regelgeving hieromheen, duidelijk toegelicht in een aparte alinea in het cv

Competenties

• Adviesvaardigheden
• Kan complexe technische en beleidsmatige informatie vertalen naar heldere adviezen. Weet verschillende belangen te wegen en besluitvormers te overtuigen met goed onderbouwde aanbevelingen
• Probleemoplossend vermogen
• Benadert vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken en komt met creatieve, haalbare oplossingen. Weet knelpunten snel te signaleren en effectief op te lossen binnen de gestelde kaders
• Organisatorisch vermogen
• Stuurt projecten gestructureerd aan, houdt overzicht over planning, budget en kwaliteit. Weet mensen en middelen efficiënt in te zetten om projectdoelen te realiseren
• Analytisch vermogen
• Kan data, beleidsstukken en technische informatie kritisch doorgronden en vertalen naar concrete acties. Denkt strategisch mee over de verduurzamingsopgave en de lange termijn effecten
• Proactiviteit
• Neemt initiatief, ziet kansen voor verbetering en handelt hierop zonder te wachten. Blijft in beweging en stimuleert anderen om verduurzaming actief op te pakken

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 20-11-2025 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.