Adviseur Wonen

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Pijnacker-Nootdorp is FlexIntens op zoek naar een Adviseur Wonen voor 24 uur per week.

De gemeente Pijnacker-Nootdorp is een groeigemeente, de komende jaren neemt het inwoneraantal toe van 55.000 naar 65.000. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Het ondernemersklimaat wordt gekenmerkt door innovatieve ondernemers die vooruitlopen op het gebied van warmtetransitie en duurzaamheid. Wonen in Pijnacker-Nootdorp is aantrekkelijk vanwege de goede voorzieningen en de prettige ligging in het groen met uitstekende verbindingen naar Den Haag en Rotterdam.

Opdracht

De Wet versterking regie volkshuisvesting vraagt van gemeenten om de omslag te maken van faciliterend woonbeleid naar actieve publieke regie op de volkshuisvesting. De gemeente moet scherper bepalen hoeveel woningen nodig zijn, voor welke doelgroepen, in welke prijsklassen en op welke locaties, en deze programmering daadwerkelijk tot uitvoering brengen. Daarbij moet zij tegelijkertijd rekening houden met ruimtelijke kwaliteit, infrastructuur, voorzieningen, leefbaarheid, zorg en ondersteuning en de mogelijkheden van de woningmarkt. De gemeente zoekt daarom een zelfstandig adviseur die voor een aantal afgebakende onderwerpen analyses, handelingsperspectieven en concrete uitvoeringsvoorstellen oplevert.

Je gaat aan de slag in het team Ruimtelijk Beleid, dat valt onder het domein Fysieke Leefomgeving Het team werkt aan een aantal opgaven, waarvan één Wonen is.

Met jouw specialistische kennis versterk je dit team tijdelijk als Adviseur Wonen. Het betreft een resultaatgerichte productopdracht. De opdrachtnemer organiseert de werkzaamheden zelfstandig en wordt beoordeeld op de tijdige oplevering en kwaliteit van de afgesproken producten.

Op te leveren producten

1. Huisvesting statushouders

   Opdrachtnemer begeleidt versnellingsmaatregelen voor de huisvesting van statushouders, waaronder het maken van beheer- en verhuurafspraken voor Hofland, deelname aan het projectteam Flexwonen en afstemming met de provincie en woningcorporaties. Product: een actueel overzicht van versnellingsmaatregelen, acties en samenwerkingsafspraken.

2. Huisvesting aandachtsgroepen

   Opdrachtnemer ontwikkelt en implementeert een lokale bemiddelingslijst en een transparant bemiddelingsproces voor de huisvesting van aandachtsgroepen, in samenwerking met woningcorporaties en maatschappelijke partners. Product: een ingerichte lokale bemiddelingslijst, een procesbeschrijving en een afwegingskader voor aanmelding, prioritering en woningtoewijzing.

3. Herziening beleid wooninitiatieven

   Opdrachtnemer evalueert en herziet het gemeentelijke beleid voor wooninitiatieven, met specifieke aandacht voor geclusterd wonen voor inwoners met een verstandelijke beperking (VG-indicatie), in afstemming met zorgaanbieders, initiatiefnemers en andere betrokken partijen. Product: een herzien beleidskader met uitgangspunten, beoordelingscriteria en een voorstel voor implementatie.

4. Evaluatie Woonvisie en Woonzorgvisie

   Opdrachtnemer evalueert de uitvoering en resultaten van de Woonvisie en Woonzorgvisie, analyseert beleidsdoelen, voortgang, knelpunten en nieuwe ontwikkelingen en vertaalt deze naar concrete aanbevelingen. Product: een evaluatierapport met beleidsaanbevelingen en een conceptvoorstel voor het volkshuisvestelijk programma met prioriteiten, acties en verantwoordelijkheden.

5. Evaluatie huisvesting arbeidsmigranten

   Opdrachtnemer evalueert het gemeentelijke beleid en de uitvoering rond de huisvesting van arbeidsmigranten, met aandacht voor huisvestingscapaciteit, kwaliteit, leefbaarheid, beheer, toezicht en samenwerking met werkgevers en huisvesters. Product: een evaluatierapport met aanbevelingen voor toekomstig beleid en een uitvoeringsplan met concrete verbetermaatregelen, prioriteiten en verantwoordelijkheden.

Randvoorwaarden

De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de aanpak, planning en wijze van uitvoering binnen de afgesproken kaders. Afstemming met medewerkers en externe partijen vindt plaats voor informatievergaring, samenhang en toetsing. De opdracht betreft geen structurele functie, lijnverantwoordelijkheid of inzet onder dagelijkse aansturing. Beoordeling vindt plaats op basis van de overeengekomen producten, mijlpalen en acceptatiecriteria.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi)
2. De beroepsaansprakelijkheidsverzekering en de aansprakelijkheidsverzekering bedrijven biedt qua verzekerde hoedanigheid, inhoudelijk dekking aan minimaal de opdrachtwaarde van de opdracht
3. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring Adviseur Wonen in een gemeentelijke organisatie
4. Aantoonbare werkervaring met huisvestingsvraagstukken, minimaal één referentieproject
5. Beschikbaar per december 2026 voor gemiddeld 24 uur per week

Wensen:

1. Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring met het geven van strategische adviezen binnen de gemeente over complexe vraagstukken rondom woonbeleid en huisvesting aandachtsgroepen
2. Aantoonbare werkervaring met het ontwikkelen én implementeren van een transparant bemiddelingsproces voor de huisvesting van aandachtsgroepen, in samenwerking met woningcorporaties en maatschappelijke partners
3. Aantoonbare werkervaring als adviseur wonen met het opstellen en begeleiden van versnellingsmaatregelen rondom de huisvesting van aandachtsgroepen
4. Een korte persoonlijke motivatie, geschreven door de kandidaat zelf, waarin met minimaal 2 projectreferenties wordt beredeneerd waarom deze geschikt is voor de opdracht

Competenties

• Projectmanagement
• Omgevingsbewust
• Resultaatgericht
• Samenwerkend
• Communicatief

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 13-11-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.