Assetmanager Gebiedsontwikkeling Beheer

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Katwijk is FlexIntens op zoek naar een Assetmanager Gebiedsontwikkeling Beheer voor 28 tot 36 uur per week.

werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening.

Onze organisatie telt zo’n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.

Opdracht
Als assetmanager gebiedsontwikkeling beheer en fungeer je als de cruciale schakel tussen de gemeente en de diverse spelers binnen de gebiedsontwikkeling Valkenhorst. Vanuit jouw rol draag je namens de gemeente de verantwoordelijkheid voor de adoptie van nieuwe openbare gebieden in het planmatig beheer. Je zorgt ervoor dat deze adoptie tactisch verloopt en in lijn is met de bestuurlijke afspraken die op strategisch niveau binnen de gemeente zijn gemaakt. Hierbij houd je niet alleen rekening met de technische integratie, maar ook met de financiële verantwoording en de bestuurlijke en organisatorische inbedding van het beheer. Je bent het eerste aanspreekpunt voor de medewerkers van de vakgroepen Wegen, Groen, Spelen, Riolering, Kunstwerken, Verlichting en Verkeersinstallaties. In jouw rol stel je prioriteiten binnen de gebiedsontwikkeling en zorg je voor een integrale toetsing en soepele overdracht, zodat nieuw openbaar gebied conform gemeentelijke afspraken tijdig en effectief in beheer kan worden genomen. Daarnaast bewaak je de uitvoering van werkzaamheden binnen jouw portefeuille, met oog voor bestuurlijke toezeggingen, en adviseer je proactief het management en bestuur vanuit jouw rol als toekomstige beheerder.

Verantwoordelijkheden

• Adviseren vanuit een integrale blik over de inrichting en het beheer van de openbare ruimte, waarbij je diverse belangen afweegt binnen de context van gemeentelijk beleid en bestuurlijke afspraken.
• Nauw samenwerken binnen het team met de senior civiel en senior vastgoed.
• Bewaken van de samenhang in de inrichting en het beheer van de openbare ruimte.
• Het vertalen, samen met de beheerders, van de strategische eisen en wensen naar tactische onderhoudsplannen, meerjarenplannen en individuele jaarplannen.
• Het eerste aanspreekpunt voor beheer in de processen die gekoppeld zijn aan de gebiedsontwikkeling Valkenhorst en de daarbij horende gemeentelijke planning.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Minimaal een afgeronde hbo bachelor opleiding
2. Uiterlijk per 16 januari 2026 beschikbaar voor gemiddeld 28 tot 36 uur per week
3. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als assetmanager gebiedsontwikkeling binnen een overheidsorganisatie
4. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding in de richting van civiele techniek of ruimtelijke ordening
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als assetmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeente
3. Aantoonbare kennis van klimaatadaptatie, energietransitie en biodiversiteit, en de samenhang met de maatschappelijke opgaven van nu en de toekomst, motiveer dit middels een aparte alinea in het cv
4. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het toepassen van diverse projectmanagement methodieken bijvoorbeeld Prince2 of projectmatig creëren, geef de methodieken duidelijk aan in het cv
5. Aantoonbare werkervaring met auditten en systeemgericht werken, benoem waar dit is toegepast
6. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van onderhoudsplannen, meerjarenplannen en individuele jaarplannen

Competenties

• Verantwoordelijkheidsgevoel
• Je voelt eigenaarschap over het gebied en handelt zorgvuldig in het belang van organisatie, omgeving en gebruiker. Oplossingsgericht
• Je denkt in mogelijkheden en weet impasses om te buigen naar concrete, uitvoerbare stappen. Integrale afweging en besluitkracht
• Je weegt belangen breed en durft richting te geven op basis van feiten, strategie en visie

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 27-11-2025 om 12:00.

Gewenst aantal uren

28 tot 36 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.