Ervaren Taxateur Niet-woningen

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Gooise Meren is FlexIntens op zoek naar een Ervaren Taxateur Niet-woningen voor 24 uur per week.

Bussum, Naarden, Muiden en Muiderberg vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega’s.

We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Wanneer je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.

Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede-eigenaar van de oplossing.

We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.

Opdracht

We zijn op zoek naar een ervaren taxateur die ons kan ondersteunen bij het afhandelen van de WOZ-bezwaarschriften niet-woningen, de PMA niet-woningen en de herwaarderingen 2026 niet-woningen. Ruime kennis en ervaring met het taxeren van niet-woningen (courant en incourant) is een vereiste.

Belangrijk onderdeel van deze opdracht is het overdragen van jouw kennis en vaardigheid van taxeren van niet-woningen aan de interne taxateurs. Er is een plan van aanpak opgesteld dat moet leiden tot een fasegewijze leerproces, startend vanaf juli 2026 eindigend eind 2027. Dan zijn er minimaal 2 taxateurs in staat om de minder complexe niet-woningen zelfstandig te taxeren. In deze fase ben je coach en leermeester.

Je kunt zelfstandig aan het werk en hebt ervaring met Gouw. Je hebt een proactieve houding en weet van aanpakken. Thuiswerken is mogelijk, maar je bent minimaal één keer per week (op donderdag) op kantoor.

De werkzaamheden bestaan uit:

• Taxatie-technisch afhandelen van de bezwaarschriften;
• Beantwoorden in Gouw-it van de door belanghebbenden ingediende brieven;
• Plannen en houden van hoorzittingen (zowel telefonisch als fysiek op het gemeentehuis);
• Doen van inpandige opnames en belanghebbenden te woord staan;
• Voeren van vooroverleg met groot belanghebbenden t.b.v. aanslagoplegging 2027;
• Taxeren van een selectie van courante en incourante objecten t.b.v. de herwaardering 2027;
• Uitvoeren van PMA niet-woningen;
• Opleiden van huidige taxateur naar een taxateur niet-woningen voor minder complexe objecten (fase 1 van juli 2026 tot en met juli 2027) en in het tweede kwartaal 2027 starten met het opleiden van de tweede taxateur, eindigend december 2027.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als taxateur niet woningen
2. Uiterlijk beschikbaar per 24 augustus 2026

Wensen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding WOZ-taxateur
2. Aantoonbare werkervaring Gouw 7/R2
3. Aantoonbare werkervaring als taxateur niet-woningen bij een gemeente met minimaal 50.000 inwoners
4. Aantoonbare werkervaring met groot belanghebbenden, objecten met een hoge WOZ-waarde, groot financieel belang of een niet-standaard objectafbakening
5. Aantoonbare werkervaring met het overdragen van kennis en vaardigheden m.b.t. taxateren van niet-woningen,

Competenties

• Kwaliteit:Je werkt nauwkeurig en levert kwalitatief goed werk met inachtneming van de geldende wettelijke regels en de daaraan gestelde eisen van de waarderingskamer
• Juridisch:Je bent op de hoogte van de laatste jurisprudentie en hebt voldoende algemene juridische kennis die nodig is bij het afhandelen van bezwaarschriften
• Analytisch:systematisch ontleden, onderzoeken en verbanden leggen tussen gegevens
• Communicatie:ideeën, informatie en adviezen in heldere en concrete taal uitwisselen, zodanig dat de kern bij anderen overkomt en wordt begrepen
• Flexibel: Indien zich kansen of problemen voordoen de eigen gedragsstijl veranderen, om een gesteld doel te bereiken. Taken oppakken die net buiten de eigen functie liggen, meedenken met de organisatie
• Samenwerken:op een prettige en productieve wijze een actieve bijdrage leveren aan een gezamenlijk resultaat of probleemoplossing, ook als het niet direct van persoonlijk belang is
• Stressbestendig: Onder druk goed blijven presteren. Durft nee te zeggen, is assertief

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 18-06-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.