Juridisch adviseur en verwerver Grondzaken Powerport

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Moerdijk is FlexIntens op zoek naar een Juridisch adviseur en verwerver Grondzaken Powerport voor 16 uur per week.

Juridisch adviseur en verwerver grondzaken Powerport:
Ten behoeve van het programma Powerport is inmiddels een gemeentelijk voorkeursrecht (gevestigd op 1200 ha, 600 percelen, in eigendom bij 120 eigenaren. Het vervolg van het vestigen van dit voorkeursrecht vraagt capaciteit. Daarvoor zijn we op zoek naar een Juridisch adviseur Grondzaken. Meer specifiek gaat het in ieder geval om het uitvoeren van onderstaande taken.

Uitvoeren voorkeursrecht:
Na het vestigen en bestendigen van het voorkeursrecht door de gemeenteraad moet er natuurlijk ook gewerkt worden aan de organisatie van het voorkeursrecht. Concreet bedoelen we daarmee alle taken die moeten worden uitgevoerd vanaf het verzoek tot aankoop tot het ondertekenen van een koopovereenkomst. Het in behandeling nemen van verzoeken tot aankoop, het uitvoeren van taxaties en het voorleggen van een aanbod bij het college en de communicatie hiervan naar grondeigenaren. Waarbij we uitgaan van een passieve verwervingsstrategie. We gaan niet actief de boer op, maar wachten op aanbiedingen die worden gedaan. Ook zaken als ontheffingsverzoeken, het intrekken van voorkeursrechten op percelen in het gebied of (algemene) vragen/activiteiten die anderszins betrekking hebben op of gerelateerd zijn aan het voorkeursrecht PP beantwoorden behoort tot de taken.

Notarieel transport:
Naast het uitvoeren van het voorkeursrecht dient bij het bereiken van overeenstemming ook capaciteit vrijgemaakt te worden voor het opstellen van een nota van afrekening, een akte van levering en het begeleiden van het transport bij de notaris. Daarbij hoort ook het vrijmaken van financiële middelen die weer een koppeling hebben met de afspraken die gemaakt worden over de financiering van verwervingen.

Voeren van verwervingsbesprekken/onderhandelingen en sluiten van overeenkomsten:
Naast de juridische afhandeling hoort bij deze functie ook het voeren van de gesprekken/onderhandelingen bij aan aanbieding ihkv de gevestigde WvG. En de verder benodigde stappen om tot een verwerving te komen.

Gesprekken
Gesprekken vinden plaats op donderdag 29 januari aanstaande van 11.00 uur tot 15.00 uur. Gesprekken voeren we bij voorkeur live op het gemeentehuis in Zevenbergen. Hoewel we niet kunnen voorspellen of de kandidaat wordt uitgenodigd, is het fijn als met deze datum rekening gehouden kan worden.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. De kandidaat beschikt aantoonbaar over ruime kennis en ervaring met het vestigen en uitvoeren van de Wet voorkeursrecht gemeenten (WvG) en het opvolgende Gemeentelijk voorkeursrecht
2. De kandidaat beschikt over aantoonbare ervaring met het voeren van onderhandelingen in relatie tot de aankoop van gronden bij het vestigen van een Wet voorkeursrecht gemeenten (WvG)
3. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Kandidaat heeft minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als juridisch adviseur grondzaken en grondverwerver bij één of meerdere gemeenten
2. De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het zelfstandig uitvoeren van werkzaamheden en is betrouwbaar in het maken en nakomen van afspraken
3. Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 13-01-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

16 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.