Juridisch Adviseur Grondzaken en Vastgoed

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Hilversum is FlexIntens op zoek naar een Juridisch Adviseur Grondzaken en Vastgoed voor 24 uur per week.

Wijdemeren en Hilversum zijn vanaf 1 januari 2027 één gemeente. Zo kunnen we de dienstverlening aan onze 120.000 inwoners en bijna 20.000 bedrijven niet alleen blijven garanderen, maar ook verbeteren. Door onze krachten te bundelen, staan we sterker in het aanpakken van belangrijke uitdagingen, zoals wonen, natuur, economie en bereikbaarheid. Hilversum en Wijdemeren delen een historie en zijn al langer met elkaar verbonden. Met ingang van 2026 is de ambtelijke samenvoeging een feit. De dienstverlening aan de inwoners wordt vanaf dat moment uitgevoerd door gemeente Hilversum. De werkzaamheden voor Wijdemeren worden in 2026 nog onder de vlag van gemeente Wijdemeren uitgevoerd, maar aangestuurd vanuit Hilversum.

De samenvoeging biedt nieuwe energie om die verbondenheid te versterken. De dorpen Ankeveen, Breukeleveen, 's-Graveland, Kortenhoef, Loosdrecht en Nederhorst den Berg behouden hun eigen karakter en vormen een waardevolle aanvulling op het meer stadse karakter van Hilversum. Van veen en water naar zand en heide. Die diversiteit maakt Hilversum aantrekkelijk om in te wonen, te werken én te recreëren.

Opdracht

De opdracht wordt uitgevoerd bij de afdeling Vastgoed & Grondzaken van de gemeente Wijdemeren. Het team Vastgoed voert diverse privaatrechtelijke taken uit gericht op het beheer en onderhoud van het gemeentelijk vastgoed, transformatie van maatschappelijk vastgoed, beschikbaar stellen van onderwijshuisvesting en vraagstukken op het gebied van grondzaken. Jij bent voor de gemeente de juridische adviseur op het vakgebied van gebiedsontwikkeling binnen de gemeente Wijdemeren. Het kan hierbij gaan om een onderhandeling over een grondtransactie (aankoop dan wel verkoop), het opmaken van privaatrechtelijke (anterieure) overeenkomsten of het mede voeren van een procesgang rond een juridisch dispuut.

Kortom het betreft:

• Onderhandelingen met partijen (zoals inwoners, ontwikkelende partijen, bedrijven en verenigingen) over het aankopen of verkopen van vastgoed en/of grond;
• Bepalen van en adviseren over verkoopstrategieën (openbaar en transparant);
• Afspraken juridisch goed vastleggen, zorgdragen voor de bestuurlijke besluitvorming en voor de notariële afwikkeling;
• In samenspraak met de advocaat het voorbereiden en begeleiden van gerechtelijke procedures;
• Een bijdrage leveren aan het opstellen van modelovereenkomsten en werkprocessen;
• Juridische adviezen geven over het gemeentelijke vastgoedbeleid.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal WO master opleiding Nederlands Recht
2. Beschikbaar per 1 juli 2026 voor minimaal 20-24 uur per week, gedurende de duur van de opdracht, inclusief eventuele verlengingen
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als juridisch adviseur bij een gemeentelijke organisatie, waaronder advies aan bestuur
4. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentie-, anterieure- en koopovereenkomsten voor grondverwerving, -uitgifte en gebiedsontwikkeling
5. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als juridisch adviseur bij een gemeente
2. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van intentie-, anterieure- en koopovereenkomsten voor grondverwerving, -uitgifte en gebiedsontwikkeling in de afgelopen 3 jaar
3. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het voorbereiden en begeleiden van gerechtelijke procedures binnen een gemeente

Competenties

• Klantgericht (je weet de wensen en behoeften van de gemeente en haar partijen te onderzoeken en hiernaar te handelen)
• Verantwoordelijkheid (je komt gemaakte afspraken na en accepteert de gevolgen die voortvloeien uit je handelen)
• Resultaat gericht (je spant je actief in om concrete resultaten en/of doelstellingen te halen)
• Analytisch vermogen (je signaleert problemen, herkent belangrijke informatie en legt verbanden tussen gegevens)

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 25-05-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.