Juridische Ondersteuning Grondgebruik en Zakelijk Recht

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Utrechtse Heuvelrug is FlexIntens op zoek naar een Juridische Ondersteuning Grondgebruik en Zakelijk Recht voor 18 uur per week.
 

Juridisch Medewerker / Adviseur Grondgebruik en Zakelijk Recht

Wij zoeken juridische ondersteuning op het gebied van vraagstukken over grondgebruik, oneigenlijk gebruik van gemeentegrond en zakelijk recht. Ter ondersteuning van deze werkzaamheden zoeken wij een juridisch medewerker/adviseur die zelfstandig juridische dossiers kan behandelen en inwoners kan begeleiden bij uiteenlopende grondzaken. Kandidaat (bureau) ondersteunt de gemeente bij het legaliseren, reguleren en beëindigen van situaties van oneigenlijk grondgebruik. Daarnaast levert kandidaat een bijdrage aan het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten en het behandelen van overige juridisch-administratieve vraagstukken binnen het vakgebied grondzaken. De kandidaat onderhoudt contact met inwoners, bedrijven en andere belanghebbenden.

De werkzaamheden bestaan onder andere uit;

• Behandelen van dossiers rondom oneigenlijk gebruik van gemeentegrond;
• Inventariseren en beoordelen van grondgebruikssituaties;
• Voeren van gesprekken met inwoners over legalisatie, verkoop, verhuur of beëindiging van grondgebruik;
• Opstellen van juridische correspondentie, bewonersbrieven en adviezen;
• Adviseren over eigendomsvraagstukken, verjaring en grondgebruik;
• Begeleiden van procedures rondom verkoop, verhuur en ingebruikgeving van gemeentegrond;
• Ondersteunen bij het vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten zoals erfdienstbaarheden, opstalrechten en recht van overpad;
• Afstemmen met interne vak- afdelingen en externe belanghebbenden;
• Zorgdragen voor een correcte administratieve vastlegging van dossiers en gemaakte afspraken;
• Signaleren van risico's en adviseren over passende juridische oplossingen.

Dit zijn wij:

Utrechtse Heuvelrug is een groene gemeente met ca. 50.000 inwoners in zeven karakteristieke dorpen in een bosrijke omgeving midden in het land. Het oude cultuurlandschap en het aangrenzende rivierengebied maken het plaatje compleet. Een zeer geliefde plek om te wonen, werken en recreëren. Bij ons zijn de lijnen kort en is de sfeer informeel. Samen met inwoners, ondernemers, partners en bestuurders werken wij met visie en ambitie aan actuele thema's.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Kandidaat heeft een afgeronde HBO juridische opleiding
2. Kandidaat heeft aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie en beschikt over goede communicatieve en schriftelijke vaardigheden
3. Aantoonbare kennis van grondzaken, grondgebruik en/of vastgoedvraagstukkenGewijzigd
4. Kandidaat heeft kennis van relevante wet- en regelgeving, waaronder het Burgerlijk Wetboek, verjaring en zakelijke rechten en heeft ervaring met het zelfstandig behandelen van juridische dossiers
5. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Kandidaat heeft ervaring binnen gemeentes
2. Aantoonbare kennis van grondzaken, grondgebruik en/of vastgoedvraagstukken (junior/medior minimaal 1 jaar ervaring, medior/senior minimaal 3 jaar ervaring)
3. Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met het voeren van gesprekken met inwoners en andere belanghebbenden over grondgebruikssituaties
4. Kandidaat is na gunning per 7 september beschikbaar voor 18 uur per week
5. Kandidaat heeft ervaring in oneigenlijk grondgebruik of snippergroenprojecten en de gemeentelijke processen en besluitvorming die daarbij worden toegepast
6. Kandidaat heeft ervaring met het opstellen van juridische adviezen binnen het fysieke domein en het vestigen en beheren van zakelijke rechten. Daarnaast heeft kandidaat ervaring met de behandeling van bestuurlijk sensitieve dossiers binnen een gemeentelijke omgeving. Geef hierbij een voorbeeld van een complexe dossiers die behandelt zijn en hoe deze zijn opgepakt
7. Kandidaat is beschikbaar op de ochtenden van 2 en 3 september voor eventuele vervolggesprekken

Competenties

• Dit kan worden getoetst in een gesprek met de opdrachtgever. Zorg voor kwaliteit, tijdigheid en volledigheid
• Goede communicatieve vaardigheden (mondeling en schriftelijk); Gevoel voor ambtelijke, politieke en bestuurlijke verhoudingen
• Onze kernwaarden zijn: omgevingsgevoelig, verantwoordelijk, dienstverlenend, samenwerkend en zelfreflectief

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 25-08-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

18 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.