Jurist Grondzaken

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Altena is FlexIntens op zoek naar een Jurist Grondzaken voor 36 uur per week.
 

Juridisch Adviseur Grondtransacties (Inhuur)

Opdrachtomschrijving

Voor de tijdelijke ondersteuning van grond- en vastgoeddossiers zoekt de Gemeente Altena een ervaren juridisch adviseur grondtransacties. De opdracht richt zich op het zelfstandig behandelen en juridisch afronden van dossiers op het gebied van grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling. De nadruk ligt op het opstellen en beoordelen van overeenkomsten, het beheersen van juridische risico's en het borgen van gemeentelijke belangen. Voor deze opdracht wordt een opdrachtomschrijving geschreven.

Resultaatgebieden

• Zelfstandig afhandelen van grond- en vastgoedtransacties.
• Opstellen, beoordelen en actualiseren van koop-, huur-, gebruiks-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten.
• Hier hoort ook bij dat notariële documenten worden be- en afgehandeld.
• Vestigen, wijzigen en beëindigen van zakelijke rechten, waaronder erfpacht, opstalrechten en erfdienstbaarheden.
• Juridisch adviseren binnen gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten.
• Signaleren en beheersen van juridische risico's.
• Juridisch ondersteunen van onderhandelingen met marktpartijen en overige betrokkenen.

Werkzaamheden

• Adviseren over grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling.
• Opstellen en beoordelen van overeenkomsten en juridische documenten.
• Voeren van juridische gesprekken en onderhandelingen.
• Adviseren van projectteams en stakeholders over juridische vraagstukken.
• Bewaken van contractuele afspraken en gemeentelijke belangen.

Voor deze opdracht neem je mee:

• Afgeronde WO-opleiding, bij voorkeur aangevuld met een opleiding Onroerend goedrecht aan de Grotius Academie.
• Minimaal 4 jaar aantoonbare ervaring als jurist grondzaken, vastgoedjurist, in het notariaat of vergelijkbaar.
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke organisatie.
• Ervaring met grondtransacties, vastgoedrecht, zakelijke rechten en de Wet Markt en Overheid.
• Ervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van overeenkomsten en leveringsakten.
• Ervaring met juridische advisering en onderhandelingen.

Onderstaande zaken vinden we voor het uitvoeren van de opdracht ook van belang:

• Ervaring of sterke affiniteit met (lokale, regionale of landelijke) overheid.
• Je hebt ervaring met anterieure overeenkomsten en gebiedsontwikkelingen.
• Je neemt kennis en kunde mee van de Omgevingswet en relevante jurisprudentie.
• We zoeken iemand met bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met complexe stakeholderomgevingen.

Competenties

• Zelfstandig
• Proactief
• Analytisch sterk
• Oplossingsgericht
• Sterk in contractvorming
• Sterker communicatieve vaardigheden, in woord en geschrift
• Sterk in onderhandelingsstrategie
• Bestuurlijk sensitief

Inzet

• Aantal uren: nader te bepalen → 36 uur/week
• Startdatum: nader te bepalen → zo spoedig mogelijk
• Duur opdracht: nader te bepalen → minimaal 6 maanden
• Werklocatie: gemeentehuis en/of hybride.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Kandidaat heeft een afgeronde opleiding op minimaal WO niveau
2. Kandidaat heeft recente ervaring met juridische advisering en onderhandelingen
3. Kandidaat beschikt over 1 of over meer referenties
4. Kandidaat heeft ervaring met werken binnen een politiek bestuurlijke/gemeentelijke organisatie
5. Kandidaat heeft ervaring met het opstellen, beoordelen en actualiseren van koop-, huur-, gebruiks-, anterieure- en samenwerkingsovereenkomsten
6. Ervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van overeenkomsten en leveringsakten
7. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Kandidaat heeft in de afgelopen 4 jaar ervaring als jurist grondzaken, vastgoedjurist, notariaat of vergelijkbaar binnen een gemeentelijke organisatie
2. Kandidaat heeft ervaring met werken met relevante systemen/applicaties/programma's
3. Kandidaat past binnen het team
4. Kandidaat beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op verschillende niveaus communiceren
5. Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit
6. Kandidaat beschikt over analytisch vermogen
7. Kandidaat heeft de leergang "onroerend goed" bij Grotius Academie doorlopen
8. Kandidaat heeft ervaring met grondtransacties, vastgoedrecht, zakelijke rechten en wet markt en overheid

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 29-10-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

36 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.