Medewerker Grondzaken

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Rhenen is FlexIntens op zoek naar een Medewerker Grondzaken voor 16 uur per week.

Rhenen is een prachtige historische vestingstad, gelegen op het uiterste zuidoosten van de provincie Utrecht. Met de Nederrijn aan je voeten en de groene bossen van de Utrechtse Heuvelrug om je heen, is het hier heerlijk wonen en werken. Gemeente Rhenen staat bekend om Ouwehands Dierenpark, de Grebbeberg en natuurlijk de gezellige Rijnweek.

De gemeente heeft veel te bieden: prachtige monumentale natuur, uitgebreide wandel- en fietsroutes en mooie ruiterpaden. Of je nu door de stad Rhenen zelf wandelt of de kernen Elst en Achterberg ontdekt, in Rhenen beleef je zowel rust als avontuur! Rhenen is goed bereikbaar met trein, bus en auto en vervult een belangrijke toeristische rol. Meer informatie over de gemeente Rhenen vind je via www.rhenen.nl.

We werken waarderend en vanuit de bedoeling In Rhenen werken we voortdurend aan het verbeteren van onze dienstverlening en het versterken van onze rol in de regio. We streven er naar om een aantrekkelijke werkgever te zijn en te blijven, met een stevig fundament van flexibiliteit, vertrouwen, samenwerking en verantwoordelijkheid. We werken vanuit de bedoeling en op een waarderende manier, wat dagelijks zichtbaar is in ons werk. We denken in mogelijkheden, leveren maatwerk en doen dit voor zowel onze inwoners als medewerkers. We geven ruimte voor talent, stimuleren samenwerking en werken resultaatgericht. We ontwikkelen ons richting zelforganisatie. Zo maken we het verschil voor Rhenen en voegen we echte waarde toe!

Kom jij ons versterken? We kijken ernaar uit om je te leren kennen!

Organisatie

Gemeente Rhenen werkt aan een zorgvuldige en doelmatige omgang met gemeentelijke eigendommen en gronden. Ter tijdelijke versterking van het team zoeken wij een Medewerker Grondzaken die zelfstandig operationele werkzaamheden binnen het vakgebied grondzaken kan oppakken. Daarnaast levert de medewerker een bijdrage aan de verdere professionalisering van processen en beleid rondom grondzaken.

Opdrachtomschrijving

Als Medewerker Grondzaken ben je verantwoordelijk voor de uitvoering van uiteenlopende grondzakenvraagstukken. De nadruk ligt op de dagelijkse praktijk van grondbeheer, eigendomsvraagstukken en de juridische afhandeling van dossiers. Je werkt nauw samen met collega's binnen het fysieke domein, juridische zaken en handhaving en bent aanspreekpunt voor inwoners en externe partijen bij grondgerelateerde vraagstukken. Naast de uitvoerende werkzaamheden lever je een inhoudelijke bijdrage aan de ontwikkeling van beleid en werkwijzen op het gebied van restgroenuitgifte en de aanpak van oneigenlijk grondgebruik.

Werkzaamheden

De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Opstellen, beoordelen en afhandelen van:
  • Koopovereenkomsten;
  • Huur- en gebruiksovereenkomsten;
  • Opstalovereenkomsten;
  • Overeenkomsten betreffende zakelijke rechten;
  • Overige privaatrechtelijke overeenkomsten;
• Uitvoeren van eigendoms- en kadastrale onderzoeken;
• Beoordelen en afhandeling van restgroenverzoeken;
• Onderzoek naar oneigenlijk grondgebruik;
• Behandelen van dossiers rondom oneigenlijk grondgebruik en het adviseren over en begeleiden van de handhaving hieromtrent;
• Verstrekken van juridisch/intern advies over vraagstukken rondom grondeigendom en grondgebruik;
• Interne coördinatie omtrent het (agrarisch) pachtbeheer;
• Afstemming met het rentmeesterkantoor omtrent het pachtbeheer;
• Onderhouden van contacten met inwoners, bedrijven, notarissen, het Kadaster en andere belanghebbenden.

Van de medewerker wordt tevens verwacht dat hij of zij een bijdrage kan leveren aan:

• De doorontwikkeling van beleid voor verkoop en uitgifte van restgroen;
• Het ontwikkelen van een structurele aanpak voor handhaving op oneigenlijk grondgebruik;
• Het verbeteren van processen rondom registratie, monitoring en beheer van gemeentelijke gronden;
• Het verbeteren van de werkprocessen binnen grondzaken.

Verwachting binnen functie

• Tijdige en correcte afhandeling van restgroenverzoeken;
• Actieve behandeling van dossiers rond oneigenlijk grondgebruik;
• Juridisch correcte afwikkeling van overeenkomsten en zakelijke rechten;
• Heldere advisering bij eigendomsvraagstukken;
• Concrete bijdrage aan beleidsontwikkeling en procesverbetering binnen het vakgebied grondzaken.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van rechten, vastgoed of bestuurskunde of vergelijkbaar
2. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar binnen het vakgebied grondzaken bij of in opdracht van een overheidorganisatie
3. Aantoonbare werkervaring met restgroen, opstellen gebruikersovereenkomst en pachtovereenkomsten
4. Aantoonbare kennis van wet- en regelgeving op het gebied van grondbeheer en privaatrecht
5. Aantoonbare werkervaring met dossiers te behandelen en af te handelen
6. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Aantoonbare werkrvaring met het opstellen, beoordelen en afhandelen van overeenkomsten met betrekking tot grondeigendom of –gebruik
2. Aantoonbare werkervaring met de coördinatie en afstemming met het rentmeesterkantoor op te pakken
3. Aantoonbaar beschikbaar (voornamelijk) fysiek aanwezig te zijn op gemeentekantoor

Competenties

• Zelfstandig
• Nauwkeurig
• Gestructureerd
• Resultaatgericht
• Communicatief vaardig

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 05-08-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

16 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.