Ontwikkelaar Ruimte en Planontwikkeling

Functie omschrijving

Voor de gemeenten Achtkarspelen & Tytsjerksteradiel (Buitenpost) is FlexIntens op zoek naar een Ontwikkelaar Ruimte en Planontwikkeling voor 24 uur per week.

Wij willen voor de inwoners van de gemeente Achtkarspelen goede eigentijdse woningen in een veilige en aangename omgeving. Met voldoende en goede voorzieningen in de nabijheid en een groene en natuurvriendelijke omgeving. Het is een vak apart om een dergelijke woonomgeving te creëren. Vanuit jouw rol als Ontwikkelaar Ruimte en Plantontwikkeling zorg je hiervoor. Om je doelen te bereiken overleg je met externe partijen zoals ontwikkelaars en woningcorporaties, interne collega’s, adviseer je gevraagd en ongevraagd bestuur en directie over de opgave die wij als gemeente hebben. Tevens zorg je voor voldoende draagvlak in de maatschappij door (potentiële) eindgebruikers te betrekken in je plannen. 

De kandidaat weet met deskundigheid en creativiteit het team en gesprekspartners te stimuleren om innovatief te denken en gezamenlijk tot nieuwe inzichten en slimme aanpakken te komen. Deze vertaalt hij of zij moeiteloos naar concrete plannen die daadkrachtig worden uitgevoerd. Met een scherp gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen beweegt de kandidaat zich tactvol binnen complexe omgevingen. Dankzij ervaring met bewonersparticipatie en het omgaan met uiteenlopende belangen, handelt de kandidaat omgevingsgericht en verbindend. Heldere en overtuigende communicatie, zowel mondeling als schriftelijk, vormt daarbij een sterke basis.

Deze functie is ingeschaald in schaal 10 cao Gemeenten.

Verantwoordelijkheden

Taken:

• Beoordelen van (principe)verzoeken, vooroverlegaanvragen en aanvragen planologisch, de zogenaamde Opa’s en Bopa’s;
• Beoordelen en advisering bij complexe ruimtelijke vergunningaanvragen;
• Beoordelen van evenwichtige toedeling van functies aan locaties (ETFAL’s);
• Vertegenwoordigen gemeente bij procedures wijzigen omgevingsplan;
• Adviseren van het bestuur over ruimtelijke vraagstukken;
• Opstellen ruimtelijke motiveringen voor eigen plannen en beoordelen van ruimtelijke motiveringen van externen;
• Opstellen van en adviseren op beleid  Bijdrage leveren aan de verdere implementatie van de omgevingswet;
• Deelnemen aan diverse werkgroepen zoals nieuwkomers en daarbinnen adviseren van college en portefeuillehouder;
• Adviseren over algemene planologische, ruimtelijke en juridische aangelegenheden.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. De kandidaat heeft minimaal een hbo werk- en denkniveau. Dit blijkt uit een voor de functie relevante hbo studie op het gebied van planologie, stedenbouw en/of ruimtelijke ordening.
2. De kandidaat beschikt over minimaal 3 jaar relevante werkervaring bij een gemeente binnen een soortgelijke functie in de afgelopen 5 jaar.
3. Kandidaat is in het bezit van een geldige VOG (maximaal 3 maanden oud en relevant voor de functie) ofwel bereid deze aan te vragen.
4. De kandidaat is in loondienst bij de inschrijvende partij en kwalificeert zich niet als ZZP’er.

Wensen:

1. Mate van werkervaring bij een gemeentelijke organisatie.
2. Mate van ervaring als Ontwikkelaar Ruimte en Planontwikkeling.
3. De kandidaat voldo
4. De kandidaat heeft een positieve houding ten opzicht van de Friese taal, waarbij beheersing van de Friese taal een pré is.

Competenties

• Innovatief vermogen
• Resultaatgerichtheid
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit
• Omgevingsgerichtheid
• Communicatieve vaardigheden

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 13-04-2026 tot 08:00 uur.

Gewenst aantal uren

24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: voor elke opdracht is het beheersen van de Nederlandse taal verplicht.