Planeconoom Gebiedsontwikkeling

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Barneveld is FlexIntens op zoek naar een Planeconoom Gebiedsontwikkeling voor 18 uur per week.

Barneveld, een werkgever met een eigentijds, innovatief en dynamisch karakter en aantrekkelijke en ambitieuze projecten. Werken bij Barneveld betekent bijdragen aan een positieve klantbeleving van onze inwoners, ondernemers en partners. Samen met ruim 650 collega’s geef je betekenis aan onze ambitie ‘Blij met Barneveld’.

Gemeente Barneveld kent een omvangrijke woningbouw- en gebiedsontwikkelingsopgave. Binnen deze opgave speelt planeconomie een belangrijke rol bij de financiële sturing, besluitvorming en beheersing van ruimtelijke ontwikkelingen.

Voor de verdere ontwikkeling en actualisatie van diverse gebiedsontwikkelingen zoekt Gemeente Barneveld tijdelijke ondersteuning van een ervaren planeconoom die zowel operationeel als strategisch kan bijdragen aan de gemeentelijke grondexploitaties, de planning- en controlcyclus en de verdere professionalisering van de planeconomische functie.

Opdracht

De opdrachtnemer wordt ingehuurd vanwege specialistische kennis en ervaring op het gebied van planeconomie, grondexploitaties, kostenverhaal en financieel management binnen gebiedsontwikkelingen.

De opdracht heeft een tijdelijk en resultaatgericht karakter en richt zich op het actualiseren, beheren en financieel beheersen van gemeentelijke grondexploitaties, het ondersteunen van de planning- en controlcyclus en het adviseren over planeconomische vraagstukken binnen gebiedsontwikkelingen.

De opdrachtnemer levert een actieve bijdrage aan de financiële onderbouwing van ruimtelijke ontwikkelingen en ondersteunt projectteams, management en bestuur bij besluitvorming rondom gebiedsontwikkelingen. Daarnaast wordt een bijdrage geleverd aan de verdere verbetering en professionalisering van werkwijzen, processen en producten binnen het vakgebied planeconomie.

De opdrachtgever beoordeelt uitsluitend de kwaliteit en tijdigheid van de overeengekomen resultaten.

Resultaatverplichting

Gedurende de opdracht worden minimaal de volgende resultaten opgeleverd.

Resultaat 1 – Planning- en controlcyclus

• Actualisatie van de gemeentelijke grondexploitaties ten behoeve van de planning- en controlcyclus;
• Tijdige oplevering van de benodigde planeconomische verantwoordingsdocumenten;
• Oplevering van de Meerjarenprognose Grondexploitaties (MPG);
• Oplevering van de jaarlijkse notitie parameters;
• Financiële onderbouwing van bestuurlijke besluitvorming.

Resultaat 2 – Beheer actieve grondexploitaties

Voor de actieve gebiedsontwikkelingen binnen de gemeente zijn actuele planeconomische producten beschikbaar, waaronder:

• Financiële actualisaties;
• Scenarioanalyses;
• Risicoanalyses;
• Exploitatieberekeningen;
• Adviezen ten behoeve van project- en programmasturing.

Resultaat 3 – Planeconomische advisering

• Opleveren van haalbaarheidsstudies voor ruimtelijke ontwikkelingen;
• Advies over kostenverhaal en financiële uitvoerbaarheid;
• Onderbouwde planeconomische adviezen voor projectteams, management en bestuur;
• Financiële ondersteuning bij onderhandelingen met marktpartijen.

Resultaat 4 – Verbetering van processen en werkwijzen

• Advisering over optimalisatie van planeconomische processen;
• Verbetering van werkwijzen en producten binnen het vakgebied planeconomie;
• Bijdrage aan verdere professionalisering van de planeconomische functie binnen de organisatie;
• Borging van kennis en werkafspraken binnen de organisatie.

Resultaat 5 – Ondersteuning gebiedsontwikkelingen

Voor de toegewezen gebiedsontwikkelingen geldt dat:

• Financiële risico’s inzichtelijk zijn gemaakt;
• Projecten beschikken over actuele financiële onderbouwingen;
• Financiële uitvoerbaarheid aantoonbaar wordt onderbouwd;
• Besluitvorming tijdig wordt voorzien van actuele en betrouwbare financiële informatie.

Werkzaamheden

• Beheren en actualiseren van gemeentelijke grondexploitaties;
• Opstellen van financiële analyses ten behoeve van gebiedsontwikkelingen;
• Opstellen van Meerjarenprognose Grondexploitaties (MPG);
• Opstellen van parameternotities en overige financiële verantwoordingsdocumenten;
• Ondersteunen van de planning- en controlcyclus;
• Uitvoeren van haalbaarheidsstudies en scenarioanalyses;
• Uitvoeren van risicoanalyses;
• Adviseren over kostenverhaal en financiële haalbaarheid;
• Ondersteunen bij onderhandelingen met ontwikkelaars en marktpartijen;
• Adviseren over financiële aspecten van ruimtelijke ontwikkelingen;
• Adviseren over verbetering van processen, producten en werkwijzen binnen het vakgebied planeconomie;
• Fungeren als financieel en planeconomisch sparringpartner voor projectleiders, management en bestuur.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde vastgoed-, planeconomie-, economie-, bedrijfskunde- en/of direct vergelijkbare opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van planeconoom en/of financieel adviseur gebiedsontwikkeling
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie
4. Aantoonbare werkervaring met gemeentelijke grondexploitaties
5. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van meerjarenprognoses grondexploitaties (MPG's) en/of financiële verantwoordingsdocumenten
6. Beschikbaar voor gemiddeld 18 uur per week gedurende de gehele opdracht, inclusief eventuele verlengingen
7. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Aantoonbare werkervaring met beheren en actualiseren van gemeentelijke grondexploitaties
2. Aantoonbare werkervaring met haalbaarheidsstudies, risicoanalyse en kostenverhaal
3. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van parameternotities, meerjarenprognoses grondexploitaties (MPG's) en financiële verantwoordingsdocumenten
4. Aantoonbare werkervaring met woningbouwontwikkelingen en gebiedsontwikkelingsprojecten
5. Aantoonbare werkervaring met advisering over planeconomische processen, werkwijzen en professionalisering van organisaties

Competenties

• Analytisch sterk
• Resultaatgericht
• Financieel inzicht
• Bestuurlijk sensitief
• Adviesvaardig
• Organisatiesensitief
• Nauwkeurig
• Samenwerkingsgericht
• Communicatief vaardig
• Proactief
• Oordeelsvorming

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 07-10-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

18 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.