Programmamanager Vastgoed

Functie omschrijving

Voor de gemeente Maassluis is FlexIntens op zoek naar een Programmamanager Vastgoed voor 20 uur per week.

Gemeente Maassluis, een stad met ruim 37.000 inwoners waar geschiedenis en scheepvaart samenkomen met nieuwe ideeën. Je komt terecht in een organisatie vol met trotse mensen, een plek waar we samen het verschil maken. Met bijna 300 medewerkers werken wij onder het motto: “Samen zijn wij Maassluis: Investeren in een duurzame toekomst”.

Voor het cluster Stad, team Sociaal Domein zoeken we een Programmamanager Vastgoed.

Opdracht

Heb jij een proactieve houding en gaat jouw interesse uit naar hoe we als gemeente zo goed mogelijk ons gemeentelijk vastgoed kunnen beheren, verduurzamen en exploiteren? Lees dan verder en ontdek wat deze uitdagende functie jou te bieden heeft.

Wat ga je doen?

De gemeente Maassluis heeft een uitgebreide gemeentelijk vastgoedportefeuille. Denk aan basisscholen, binnensportaccommodaties, het stadhuis en de stadswerf. Er speelt veel rond ons gemeentelijk vastgoed. Een strategisch vastgoedbeleid ontbreekt nog. Een deel van ons vastgoed is aan vervanging of verduurzaming toe. Er lopen herhuisvestingsprojecten bij onderwijs. Ook bereiden we nieuwbouw voor binnensportaccommodaties voor.

Je houdt je als programmamanager onder andere bezig met:

• Het opstellen en laten vaststellen door college en raad van een strategisch vastgoedprogramma. In dit programma maken we keuzes welk vastgoed we behouden/afstoten en hoe we zo efficiënt mogelijk het gemeentelijk vastgoed kunnen beheren, verduurzamen en exploiteren.
• Het op basis daarvan met alle betrokkenen opstellen van een uitvoeringsplan voor twee jaar, waarin we op basis van prioriteiten binnen de beschikbare capaciteit en budget zaken gaan oppakken.
• Het (sturen op het) uitvoeren van het programma en bijbehorende uitvoeringsplan en het behalen van de programmadoelstellingen;
• Het procesmatig aansturen van de bij het programma betrokken collega’s;
• Het in gang zetten en trekken van maatschappelijke vastgoedprojecten.

De hoofdopdracht is het opstellen van een strategische visie op het gemeentelijke vastgoed. Daarmee wordt het gemeentelijk vastgoed toekomstgericht en maatschappelijk verantwoord ingezet en zijn toekomstige financiële consequenties duidelijk.

Concreet zijn de volgende resultaten geformuleerd:

• 1. De strategische vastgoedvisie;
• 2. Een meerjaren uitvoeringsprogramma Vastgoed;
• 3. College- en raadsvoorstel ter vaststelling hiervan.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als programmamanager vastgoed binnen een gemeente
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider / programmamanager vastgoed binnen een gemeentelijke organisatie
3. Per 1 september 2026 beschikbaar voor 32 uur per week
4. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het procesmatig aansturen van een programma vastgoed binnen een gemeente
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van college- en raadsadviezen op het gebied van vastgoed
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider / programmamanager met maatschappelijk vastgoed
4. Minimaal 2 aantoonbaar afgeronde opleidingen op het gebied van vastgoed

Competenties

• Uitdrukkingsvaardig mondeling en schriftelijk
• Tactisch gedrag
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Besluitvaardigheid
• Organiseren

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 07-08-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

20 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.