Project en procesleider Programma Wonen

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Altena is FlexIntens op zoek naar een Project en procesleider Programma Wonen voor 20 uur per week.

Projectopdracht

De opdracht betreft het voeren van projectleiding over diverse inspanningen binnen het Programma Wonen. De projectleider beschikt over algemene projectleidersvaardigheden en richt zich primair op het tactisch coördineren van verandering en onderzoek. Daarbij ligt de nadruk niet op harde ruimtelijke projectleiding zoals woningbouw of gebiedsontwikkeling, maar op het inzetten van sterke soft skills om processen en samenwerking te begeleiden. Van de projectleider wordt een intrinsieke motivatie verwacht om bij te dragen aan de maatschappelijke woonopgave in Altena, inclusief het vermogen om met weerstand om te gaan en daarop effectief te acteren. Kennis van Pepperflow is een pré.

1. Prioriteringskader ACM aanvraag netaansluiting

Door veranderingen in het landelijke prioriteringskader voor netcongestie moeten gemeenten opnieuw inzicht geven in toekomstige ruimtelijke ontwikkelingen en de daarbij horende energievraag. De opdracht is om voor Altena voor de periode circa 2026 tot en met 2037 alle toekomstige energievragers, energieleveranciers en mogelijke congestieverzachters in beeld te brengen inclusief de bijbehorende bewijslast en status van projecten. Deze worden geografisch op de kaart van Altena geplaatst en in samenhang geanalyseerd met netcongestieproblemen die vanuit de Gebiedsaanpak RES worden opgehaald. Op basis hiervan worden mogelijke combinaties verkend tussen woningbouwontwikkelingen en congestieverzachters en wordt een onderzoeksvraag geformuleerd over de wijze waarop en de mate waarin Altena energieproductie kan combineren met congestieverzachting.

2. Van NIMBY naar YiMby

Binnen woningbouwprojecten in Altena komt regelmatig NIMBY-gedrag van omwonenden voor. De opdracht is om het huidige gedrag van omwonenden te analyseren en te bepalen welk gedrag wenselijk is om meer YiMby-houding te stimuleren. Daarbij worden mogelijke oplossingen onderzocht om gewenst gedrag te bereiken en wordt gekeken naar noodzakelijke gedrags- en benaderingsveranderingen bij de gemeenteraad, het college, de ambtelijke organisatie en initiatiefnemers of ontwikkelaars. Op basis van deze analyse wordt een plan van aanpak opgesteld en uitgevoerd waarbij gebruik wordt gemaakt van psychologische inzichten, communicatiestrategieën en beleidsinterventies en waarbij een gespecialiseerd adviesbureau is betrokken.

3. Plan van aanpak woningsplitsing Altena

Om de woningvoorraad te vergroten wordt naast nieuwbouw ook gekeken naar mogelijkheden binnen de bestaande woningvoorraad waarin Altena relatief veel grote woningen kent die mogelijk fysiek, juridisch of financieel te splitsen zijn. De opdracht is om de kansen en belemmeringen van de zeven vormen van woningsplitsing, van zeer harde tot zachtere vormen, te inventariseren en analyseren aan de hand van voorbeelden uit Altena en elders. Daarbij worden ook planologisch-juridische mogelijkheden en belemmeringen onderzocht en mogelijke aanpassingen voor Altena verkend. Daarnaast wordt bekeken welke hulpmiddelen, zoals communicatie en informatievoorziening, nodig zijn om woningsplitsing te stimuleren. Dit leidt tot een plan van aanpak voor de uitvoering.

4. Proces actualisatie Juno

De woningbouwmonitor Juno wordt gebruikt om alle woningbouwplannen en projecten in Altena voor de korte en lange termijn te registreren, van eerste ideeën tot projecten in uitvoering. De opdracht is om de benodigde informatiebronnen voor de monitor te inventariseren en analyseren, te onderzoeken hoe deze informatie efficiënt kan worden ontsloten en welke koppelingen mogelijk zijn tussen de monitor en deze bronnen. Op basis hiervan wordt een proces opgesteld voor het periodiek actualiseren van de monitor, waarin taken, bevoegdheden en verantwoordelijkheden van betrokkenen worden vastgelegd en actualisatiemomenten worden bepaald, bijvoorbeeld gekoppeld aan aanlevermomenten richting provincie of de P&C-cyclus. Dit proces wordt in samenspraak met een kwaliteitsmedewerker uitgewerkt.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Gemeente Altena stelt een laptop in bruikleen ter beschikking om de werkzaamheden voor gemeente Altena op uit te voeren. Opdrachtgever is ermee akkoord dat deze laptop ter beschikking gesteld wordt. Kandidaat stemt ermee in om deze laptop te gebruiken voor het uitvoeren van de werkzaamheden en zal hiervoor een bruikleenovereenkomst ondertekenen via Flex-West-Brabant
2. Kandidaat heeft een afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau
3. Kandidaat heeft ervaring in het leiden van processen en projecten
4. Kandidaat beschikt over 1 of over meer referenties
5. Kandidaat heeft ervaring met werken binnen een (politiek bestuurlijke/gemeentelijke) organisatie
6. Kandidaat heeft ervaring binnen complexe projecten met meerdere partijen en stakeholders
7. Kandidaat heeft binnen de afgelopen twee jaar ervaring met Stakeholdermanagement op tactisch/ strategisch niveau
8. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Kandidaat heeft in de afgelopen (5) jaar ervaring als project of procesleider binnen een gemeentelijke organisatie
2. Kandidaat heeft in de afgelopen (3) jaar ervaring als projectleider of procesleider binnen een gemeentelijke organisatie
3. Kandidaat heeft recente ervaring met tactische projectleiding binnen complexe (woon- en/of ruimtelijke)
4. Kandidaat heeft ervaring met werken met Pepperflow
5. Kandidaat past binnen het team. Dit moet blijken uit het gesprek
6. Kandidaat beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden en kan op verschillende niveaus communiceren. Dit moet blijken uit het gesprek
7. Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit moet blijken uit het gesprek
8. Kandidaat beschikt over doorzettingsvermogen. Dit moet blijken uit het gesprek
9. Tijdens het gesprek zal van de kandidaat een korte presentatie verwacht worden over hoe hij/zij de opdracht binnen de gemeente Altena aan zal pakken (hiervoor wordt extra informatie verschaft)
10. Kandidaat kan omgaan met weerstand. Moet blijken uit het gesprek

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 09-04-2026 om 9:00.

Gewenst aantal uren

20 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.