Projectleider bouw en exploitatiemodel MFA en woningbouwversnelling

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Loon op Zand is FlexIntens op zoek naar een Projectleider bouw en exploitatiemodel MFA en woningbouwversnelling voor 32 uur per week.

We zijn op zoek naar een senior projectleider op een aantal zwaarwegende en politiekgevoelige projecten.

In de rol van senior projectleider zal je specifiek op de twee volgende projecten worden ingezet:

Bouw en exploitatiemodel van een MFA (vanaf april tot en met december 2026 20 per week):

De gemeente Loon op Zand is bezig met uitvoering geven aan een Europese aanbesteding voor de bouw van een Multifunctionele accommodatie met sportzaal in de kern Loon op Zand en het opzetten van een beheer en exploitatietraject voor het dagelijks beheer van deze accommodatie.

Vanwege de lange doorlooptijd van het voorliggende proces op bestuurlijk en maatschappelijk vlak is de bouw en exploitatie en beheervorm een politiek uiterst ingewikkeld proces dat tot een goed einde moet worden gebracht. Hierbij spelen diverse partijen een rol. Bouwende partijen, maatschappelijke organisaties en de lokale overheid.

Het college van de gemeente Loon op Zand heeft bij besluit van najaar 2025 groen licht gegeven voor uitvoering van de bouw en exploitatie en beheer alsmede inrichting van de openbare ruimte die de verbinding tot stand moet brengen tussen de dorpskern en de historische rand met het witte kasteel.

Het gaat om een afgebakende opdracht. Het resultaat van het project is zorgen voor een startklaar dorpshuis, zowel fysiek als in de exploitatie (inclusief inrichting). De inhuurkracht bepaalt zelf waar en wanneer hij/zij werkt.

Woningbouwversnelling (vanaf april tot en met december 2026 12 per week):

Als senior programmamanager voor het college van de gemeente Loon op Zand zelfstandig uitvoering geven aan de woningbouwontwikkelingen in de gemeente Loon op Zand en wordt er gewerkt aan leefbaarheidsverbeteringen binnen de gemeente. De programmamanager fungeert als aanjager en verbinding tussen partners, stuurt op planning en besluitvorming en levert hold-your-hands-off begeleiding aan projectteams. Hij forceert bestuurlijke doorbraken waar nodig en zorgt voor duidelijke afspraken om versnellingsambities te halen.

Het gaat om een afgebakende opdracht. Dit project moet leiden tot een wezenlijke versnelling van het woningbouwprogramma De inhuurkracht bepaalt zelf waar en wanneer hij/zij werkt.

Wat wij vragen

• Een afgeronde HBO opleiding in de richting van projectmanagement
• Minimaal 10 jaren relevante werkervaring in projectmanagement.
• Je hebt aantoonbare ervaring met bouw en exploitatie van een MFA en met woningbouwversnelling
• Ervaring in een complexe en/of politiek-bestuurlijke omgeving.
• Je bent een ervaren en gedreven projectleider met sterke communicatieve vaardigheden en het empathisch vermogen om uiteenlopende belangen te verbinden. Zo creëer je draagvlak en komt tot duurzame afspraken die standhouden.
• Je bent vanuit nature de spin in het web en kunt op een motiverende manier op verschillende niveaus samenwerken.
• Je bent een goede gesprekspartner in onderhandelingen, met ruime ervaring in het voeren van gesprekken met andere (rijks-)overheden, ontwikkelaars, inwoners en woningcorporaties.
• Kennis van het projectmatig begeleiden van gebiedsontwikkelingen waarbij je het helicopterview beheerst om de beste oplossingen te kunnen bepalen.

Voor deze functie zijn de volgende zaken van belang om over te beschikken:

• Aantoonbare autonome werkervaring op het gebied van:
  • Politiek gevoelige en majeure projecten
  • Projectmatig werken
  • Projectleiding van bouw en exploitatiemodel van een MFA en woningbouwvernelling
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie met een inwonersaantal van max 30.000 inwoners.
• ervaring hebben met ondernemingen die op meerdere gebieden bijdragen aan en een groot effect hebben op de lokale samenleving en gemeentelijke processen

Door de afgebakende opdracht is het mogelijk om ook als ZZP-er in te schrijven.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring bij gemeenten op projectmatig gebied
2. Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring bij gemeenten op bouw en exploitatiemodel van een MFA en woningbouwversnelling
3. Uw kandidaat heeft minimaal 10 jaar ervaring bij gemeenten op majeure en politiek gevoelige projecten
4. Uw kandidaat heeft aantoonbare ervaring hebben met ondernemingen die op meerdere gebieden bijdragen aan en een groot effect hebben op de lokale samenleving en gemeentelijke processen

Wensen:

1. Uw kandidaat heeft ervaring in de regio Hart van Brabant
2. Uw kandidaat heeft ervaring met interne beleidsmatige processen binnen een kleine gemeente
3. Uw kandidaat heeft ervaring met bestuurlijk politieke omgeving
4. Uw kandidaat heeft meer dan 10 jaar ervaring op projectmatig gebied
5. Uw kandidaat is per 1 april 2026 beschikbaar voor ca 32 uur per week
6. Uw kandidaat heeft ervaring in de financiële processen bij gemeenten in combinatie met projectmatig werken

Competenties

• Pro-actief
• Resultaatgericht
• Communicatief vaardig
• Zelfstandig
• Analytisch
• Netwerker
• Politieke en bestuurlijke sensitiviteit
• Passend in het team

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 26-02-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

32 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.