Projectleider Gebiedsontwikkeling

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Hardenberg is FlexIntens op zoek naar een Projectleider Gebiedsontwikkeling voor 20 tot 24 uur per week.

De gemeente Hardenberg is een fantastische plek om te wonen en te werken. Hier geniet je van het mooie platteland langs de Vecht én van de gezelligheid van een stad. Terwijl veel andere gemeenten kleiner worden, blijft de gemeente Hardenberg juist groeien. Inmiddels hebben we meer dan 62.935 inwoners.

We willen Hardenberg verder laten groeien en ontwikkelen tot een moderne stad in een landelijke omgeving. Dit betekent dat we de regio willen versterken, het buitengebied aantrekkelijker willen maken en de voorzieningen willen verbeteren. We bouwen aan een duurzame economie die klaar is voor de toekomst, waarbij lokaal ondernemen een belangrijke rol speelt.

Bij ons werk je met plezier aan deze plannen, samen met 550 enthousiaste collega’s. We hechten veel waarde aan vriendelijkheid, betrouwbaarheid en een goede samenwerking. We geloven in de “De Kracht van Gewoon Doen” en pakken dingen praktisch aan.

Opdracht

Als Projectleider Gebiedsontwikkeling werk je aan diverse en uitdagende ruimtelijke (ontwikkeling)projecten. Je levert een belangrijke bijdrage aan het realiseren van de woningbouwopgave, zowel in aantal als in kwaliteit. Daarbij zorg je voor leefomgevingen die prettig, veilig en toekomstbestendig zijn. Denk aan aandacht voor duurzaamheid, klimaatadapdatie, netbewust en mobiliteit. Je werkt aan het realiseren van woningbouwplannen: van inbreidings- tot uitleglocaties en van centrumontwikkelingen tot transformatie van vastgoed. Je bewaakt de voortgang, budget, kwaliteit en de informatievoorziening van de projecten.

Daarnaast zien de werkzaamheden er als volgt uit:

• Je richt het gebiedsontwikkelingsproces in en bepaalt wie en wat er nodig is om de koers uit te rollen;
• Je adviseert over publiek-private samenwerking bij gebiedsontwikkelingsprojecten en over onderwerpen zoals grondzaken, vastgoed, privaatrecht en aanbestedingsrecht;
• Je bent integraal verantwoordelijk voor het goed functioneren van een projectteam en zorgt voor de samenhang tussen de verschillende deelprojecten;
• Je stelt project- en ontwikkelplannen op, bewaakt deze en geeft leiding aan multidisciplinaire projectteams;
• Je maakt afwegingen tussen tijd, geld, kwaliteit en communicatie en stuurt hier actief op;
• Je onderhoudt contact met interne en externe stakeholders;
• Je coördineert inhoudelijke werkzaamheden, ook wanneer deze door andere partijen worden uitgevoerd;
• Je onderhoudt relaties met en tussen de afdelingen van de bijdragende organisatieonderdelen.

Als Projectleider Gebiedsontwikkeling ben je onderdeel van het team Ruimte & Projecten. Een team dat zich inzet voor een mooie, leefbare én aantrekkelijke leefomgeving in de omgeving Hardenberg.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau
2. Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als Projectmanager gericht op gebiedsontwikkelingen bij een gemeente, corporatie en/of ontwikkelaar
3. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouwopgaves bij een gemeenteof corporatie
4. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in de richting van Bouwkunde of Planologie
2. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als Projectmanager gericht op gebiedsontwikkelingen bij een gemeente, corporatie en/of ontwikkelaar
3. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met duurzaamheid binnen gebiedsontwikkelingen
4. Aantoonbare werkervaring met centrumontwikkelingen gericht op gebiedsontwikkelingen, vastgoedtransformaties en de openbare ruimtes bij een gemeente, corporaties en/of ontwikkelaar

Competenties

• Communicatief vaardig
• Bestuurlijke- en omgevingssensitiviteit
• Proactief
• Je schakelt makkelijk tussen verschillende gesprekspartners, zoals bestuurders, management en inwoners
• Je neemt verantwoordelijkheid en focust je op waar jij invloed op kunt oefenen
• Je zoekt actief de verbinding met andere organisatieonderdelen en bent benaderbaar
• Je bent een uitstekende besluitvormer en durft knopen door te hakken om de voortgang van het project te waarborgen

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 12-03-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

20 tot 24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.