Projectleider Gebiedsontwikkeling

Functie omschrijving

Voor de gemeente Vijfheerenlanden is FlexIntens op zoek naar een Projectleider Gebiedsontwikkeling voor 36 uur per week.

De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.

Vijfheerenlanden staat de komende jaren voor een uitdagende en complexe ruimtelijke opgave met een fors woningbouwprogramma, ontwikkeling van bedrijventerreinen en vernieuwing van het gemeentelijk vastgoed waaronder multifunctionele schoolgebouwen, zwembaden en dorpshuizen.

Opdracht

Je werkt concreet aan het opzetten en realiseren van binnenstedelijke transformatieplannen van vrijgekomen bedrijvenlocaties en aan de woningbouwplannen binnenstedelijk en op uitleglocaties. Je bent van A tot Z verantwoordelijk voor projecten en brengt ze tot een goed einde. Dit betekent dat je zorgt voor de voorbereiding, aansturing en uitvoering van een project en zorg je dat de afstemming met het bestuur en opdrachtgever correct verloopt.

• Je voert onderhandelingen en stuurt multidisciplinaire teams aan, die zowel bestaan uit interne als externe ingehuurde disciplines, en neemt de leiding om het projectresultaat te bereiken.
• Je onderhandelt met initiatiefnemers van projecten: ontwikkelaars, woningcorporaties.
• Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening van het project. Communicatie met bewoners en belanghebbenden en kennisoverdracht naar medewerkers zijn eveneens belangrijke onderdelen binnen deze rol.
• Je werkt aan een of meer van de volgende projecten:
  • Afronden tinyhouses Leerdam;
  • Schoonrewoerd 50 woningen;
  • Meerkerk 300 woningen;
  • Zijderveld 50 woningen;
  • Ameide 50 woningen.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling binnen een gemeente
2. Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in Bouwkunde, Bestuurskund of Ruimtelijk ordening
3. Aantoonbare werkervaring met planvorming en uitoering van Tiny House projecten
4. Aantoonbare werkervaring met omgevingsdiensten en waterschappen

Wensen:

1. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider bij een gemeente
2. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van anterieure- en intentieovereenkomsten
3. Aantoonbare werkervaring met projectleiding van een opgave van minimaal 100 woningen (maak dit concreet met een aantoonbaar voorbeeld)
4. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met GROTICK (maak dit duidelijk aantoonbaar)
5. Een aantoonbaar afgeronde cursus/opleiding projectmanagement

Competenties

• Heeft gevoel voor innovatieve samenwerking zowel met bewoners als met ondernemers
• Is een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus
• Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit
• Is van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een veranderende omgeving
• Planmatig werken

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 12-03-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

36 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.