Projectleider Gebiedsontwikkeling

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Oost Gelre is FlexIntens op zoek naar een Projectleider Gebiedsontwikkeling voor 24 tot 32 uur per week.


De gemeenteOost Gelreligt centraal in de Achterhoek. Een gemeente waarin de natuur in combinatie met de stadse en dorpse sfeer centraal staan en waarin het dan ook heerlijk wonen, werken en recreëren is. De gemeente bestaat uit twee grote(re) kernen -Groenlo en Lichtenvoorde- en zes kleine dorpen met in totaal bijna 30.000 inwoners. De gemeente is groen vanwege veel agrarisch gebied, en kent ook economische activiteiten gericht op nieuwe technologie zoals het verduurzamen van energie. Wij kenmerken ons als een evenementengemeente met een rijk verenigingsleven, waardoor onze organisatiekracht groot is. De samenleving inOost Gelreis actief: maatschappelijk betrokken en ondernemend. Dit zorgt voor een grote sociale samenhang. Wij zijn verder een gemeente die zich extern sterk(er) wil neerzetten. Vanuit eigen kracht zoeken wij de samenwerking met buurgemeenten en andere partners.

Opdracht

Herontwikkeling voormalige leerlooierij nabij het centrum van Lichtenvoorde.

• Projectleiding over het opstellen van een Masterplan voor een inbreidingslocatie voor woningbouw (eventueel in combinatie met andere functies). Het Masterplan moet in participatie met de omgeving en andere stakeholders tot stand komen. Eventueel maakt het uitzetten van een tender onderdeel van de opdracht. Op de locatie is momenteel een leerlooierij gevestigd welke is aangekocht door de gemeente. Resultaat is een uitgewerkt Masterplan met een voorstel aan de gemeenteraad om dit vast te stellen.

• Projectleiding over het opstellen van een visie voor één of twee uitbreidingslocaties van de kern Lichtenvoorde (één voor wonen en één voor werken). De visies moeten in participatie met de omgeving en andere stakeholders tot stand komen. Resultaat is een uitgewerkte visie met een voorstel aan de gemeenteraad om dit vast te stellen.

• Projectleiding over de uitvoering Intentieovereenkomst voor 30 modulaire woningen in samenwerking met een woningcorporatie (voorheen flexwoningen). Participatie met de omgeving maakt onderdeel uit van de opdracht. Hiervoor zijn twee locaties in beeld. Op één van de twee locaties is ruimte voor in totaliteit ca 50 woningen: deze resterende ruimte moet via een tender (of vergelijkbaar) worden uitgezet richting de markt. Deze tender maakt onderdeel uit van de opdracht. Verwacht wordt dat de kandidaat ook over andere onderwerpen/ruimtelijke ontwikkelingen mee kan denken. Dit is echter ondergeschikt aan de hierboven beschreven werkzaamheden.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met gebiedsontwikkeling binnen een overheidsinstelling
3. De kandidaat is bereid om minimaal 3 dagen per week fysiek op kantoor aanwezig te zijn
4. Aantoonbare kennis van het ruimtelijk- en woonbeleid van de provincie Gelderland

Wensen:

1. Aantoonbare werkervaring met samenwerken met woningbouwcorporaties
2. Aantoonbaar woonachtig binnen een straal van 45 kilometer vanaf Linchtenvoorde
3. Aantoonbare werkervaring met landelijke én provinciale subsidieregelingen voor bodemsanering én behouden/herbestemmen van erfgoed
4. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het ontwikkelen én initiëren van woningbouwontwikkelingen in een gemeente tot 80.000 inwoners
5. Aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider of strategisch adviseur gebiedsontwikkeling bij een gemeente

Competenties

• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling)
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Politieke sensiviteit
• Organiseren
• Delegeren
• Motiveren
• Doorzettingsvermogen
• Resultaatgericht werken
• Besluitvaardig werken
• Financiëel onderlegd (bij voorkeur kennis van GREX)

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 15-09-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 tot 32 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.