Projectleider Optoppen

Functie omschrijving

Voor de Provincie Gelderland is FlexIntens op zoek naar een Projectleider Optoppen voor 24 uur per week.

Gelderland, de mooiste provincie van Nederland! Elke dag werken we in de grootste provincie van Nederland samen met ruim 1.500 medewerkers om Gelderland mooi, schoon, welvarend en veilig te houden van en voor ons allemaal. We doen dit met veel inzet, motivatie, kennis en kunde en uiteraard samen met allerlei organisaties en partijen. Samen zoeken we telkens naar nieuwe passende oplossingen voor complexe maatschappelijke opgaven zoals bijvoorbeeld energietransitie, woningbouw, mobiliteit, natuur of milieu. Dit maakt ons werk uitdagend, interessant en zinvol.

Opdracht

Het team Wonen maakt deel uit van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. In het team Beter Benutten van Bestaande Gebouwen werken collega’s in de vier actielijnen, Optoppen, Transformeren, Delen/splitsen en Doorstroming stimuleren, nauw samen aan de opgave om meer woningen te realiseren en optimaal gebruik te maken van bestaand vastgoed en de bestaande omgeving. Door het vertrek van onze huidige projectleider zoeken wij voor tijdelijk een nieuwe projectleider Optoppen voor gemiddeld 24 uur per week.

Voor de actielijn Optoppen zorgt de projectleider voor de uitvoering van het begin 2026 vastgestelde plan van aanpak 2026-2027. Tijdens de uitvoering is de projectleider continu alert op kansen en mogelijkheden om de aanpak te optimaliseren en waar nodig uit te breiden. De ambitie is om tot en met 2030 circa 12.000 woningen te realiseren door optoppen. De provincie Gelderland bouwt zelf geen woningen. De bijdrage van de provincie in dit project is het vergroten van de realisatiekracht voor optoppen: het vermogen van gemeenten, corporaties, Verenigingen van Eigenaren en andere vastgoedeigenaren om optopprojecten daadwerkelijk van idee naar uitvoering te brengen. Dit doen we door het wegnemen van belemmeringen (financieel, juridisch/planologisch, organisatorisch, procesmatig en in de omgeving) en door het versterken van kennis, capaciteit en samenwerking.

In 2024 en 2025 lag het accent vooral op bewustwording en agendering van het onderwerp. Vanaf 2026 verschuift het accent naar realisatie en uitvoering. Om deze stap te maken staan in 2026 verschillende activiteiten op stapel, zoals zorgen dat de gebiedsaanpakken van de grond komen, opschalen van de duo-aanpak (samenwerkingen gemeenten/corporaties), ondersteunen van de VvE-pilots en inzet op uitvoeringscapaciteit.

De projectleider werkt samen met de programmamanager Beter Benutten Bestaande Gebouwen en de projectleiders van de andere actielijnen.

De taken en verantwoordelijkheden bestaan met name uit:

• Resultaatgerichte aansturing van de doelen voor Optoppen (12.000 optopwoningen tot en met 2030);
• Uitvoering van het plan van aanpak Optoppen;
• Fungeren als aanspreekpunt in- en extern voor het thema Optoppen;
• Stimuleren aanvragen subsidieregeling Beter Benutten;
• Ondersteunen en onderhouden van contacten met gemeenten, corporaties en VvE’s;
• Bijdragen aan kennisdeling, producten en bijeenkomsten over het onderwerp;
• Samenwerking binnen het programma Beter Benutten Bestaande Gebouwen.

Het betreft tijdelijke invulling van een reguliere functie bij de provincie Gelderland. De opdracht leent zich daarom niet voor invulling met een ZZP-er. Eventueel geïnteresseerde ZZP-ers kunnen zich op detacheringsbasis (= met loonuitbetaling) laten aanbieden door een bureau. Doorleenconstructies zijn nadrukkelijk niet toegestaan.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Kandidaat is inzetbaar vanaf 15 juni 2026 tot en met 31 december 2026 voor gemiddeld 24 uur per week
2. Je werkt minimaal 1,5 dag per week op kantoor in Arnhem voor interne afstemming en kennisdeling/-ontwikkeling
3. De rest van de tijd kan er in overleg vanaf een andere locatie/thuis gewerkt worden
4. Afhankelijk van de beschikbaarheid van kandidaat, is een gefaseerde start en/of latere startdatum mogelijk, mits kandidaat uiterlijk 1 juli 2026 inzetbaar is voor gemiddeld 24 uur per week
5. In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum (MAAND EN JAAR) van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld
6. Je dient in het CV apart op alle eisen en gunningscriteria kwaliteit een toelichting (antwoord/beschrijving) te geven waarmee je aantoont dat je, of de aangeboden kandidaat, aan de eis of het gunningscriterium kwaliteit voldoet
7. Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding
8. Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal 3 jaar ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) in de functie van projectleider of in een vergelijkbare functie, bij of voor of in samenwerking met een overheidsorganisatie
9. Kandidaat beschikt aantoonbaar over ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) op het gebied van ruimtelijke projecten en/of vastgoedprojecten
10. Kandidaat beschikt aantoonbaar over ervaring (opgedaan in de periode 2020 - heden) met een samenwerking met gemeenten en/of corporaties en/of Verenigingen van Eigenaren en/of andere vastgoedeigenaren
11. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Kandidaat beschikt aantoonbaar over ervaring met Optoppen en/of Beter Benutten van Bestaande Gebouwen, aan te tonen met praktijkvoorbeelden
2. Kandidaat beschikt aantoonbaar over minimaal een afgeronde HBO of WO opleiding in een ruimtelijke, bestuurskundige of vastgoedkundige studierichting of over een afgeronde HBO of WO opleiding in een vergelijkbare studierichting. Bij een vergelijkbare studierichting graag aangeven waarom deze studierichting vergelijkbaar is met een ruimtelijke, bestuurskundige of vastgoedkundige richting
3. Kandidaat beschikt aantoonbaar over een netwerk binnen de provincie Gelderland bij gemeenten en/of corporaties en/of andere vastgoedeigenaren waaronder VVE’s, aan te tonen met praktijkvoorbeelden

Competenties

• Tijdens het interview worden de volgende persoonlijke competenties getoetst:
• Resultaat- en oplossingsgerichtheid: Je formuleert doelstellingen helder, concreet en meetbaar en maakt duidelijke afspraken. Je houdt zicht op de voortgang, rapporteert en informeert daarover. Je denkt vooruit. Je spant je actief in om concrete resultaten en/of doelstellingen te halen. Bij tegenslagen geef je niet op en houd je de uitgezette lijn voor ogen
• Inspireren (enthousiasmeren/stimuleren): Je prikkelt anderen met vernieuwende en uitdagende ideëen om enthousiasme voor een bepaalde taak of rol aan te wakkeren/aan te moedigen en zo aan te zetten tot nieuwe ideëen en acties
• Proactief/initiatief nemend: Je onderzoekt de wensen en behoeften van de (interne of externe) klant/gebruiker en handelt hiernaar. Hiermee begin je liever uit jezelf dan dat je passief afwacht. Je wil verbeteren en denkt vooruit
• Samenwerkingsgerichtheid: Je levert een bijdrage aan een gezamenlijk resultaat en bent in staat om in teamverband daaraan te werken. Je raadpleegt en betrekt anderen, informeert anderen pro-actief en stemt af met anderen. Je bent sociaal en geeft ruimte aan anderen. Je hebt oog voor de invloed en gevolgen van jouw werk voor de organisatie

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 07-05-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.