Projectleider Studentenhuisvesting

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Delft is FlexIntens op zoek naar een Projectleider Studentenhuisvesting voor 36 uur per week.

De functie: 
Je gaat aan de slag op de afdeling Programma’s en Projecten, de opdrachtnemer van tientallen complexe projecten, processen en programma’s uit het sociale-, veiligheid- en het ruimtelijke domein. In deze open en uitdagende werkomgeving is de afdeling Programma’s en Projecten je thuisbasis. Van daaruit worden grote externe en interne projecten, processen en programma’s gemanaged. Een daarvan is de studentenhuisvesting op het Campusterrein van de TU Delft. Voor de zomer heeft het college van B&W en de gemeenteraad een stedenbouwkundig plan vastgesteld, dienend als ruimtelijk kader, voor het realiseren van 1.800-2.100 studentenwoningen. 
 
De ontwikkellocatie ligt op een prominente plek op de TU Campus en het Innovatiedistrict Delft (IDD). Er wordt ingezet om met deze ontwikkeling een hogere bebouwingsdichtheid en functiemenging te realiseren. Hiermee worden bijvoorbeeld de economisch innovatiekracht, levendigheid en leefbaarheid van deze omgeving versterkt. Om dit vorm te geven wordt de locatie aantrekkelijker gemaakt en sociaalveilig verbonden om beter fungeren als één geheel. De locatie zal dienen als stadsentree vanaf de oostzijde van Delft.  

Het doel van deze opdracht is het (op)leveren van de volgende activiteiten: 

• Het verlichten van de urgente woningnood voor studenten; 
• Een levendige, verbonden en innovatieve interactiemilieu; 
• Het verbinden van de Campusgebieden met deze ontwikkeling; 
• Verlevendiging van de bestaande sportfuncties; 
• Kwaliteitsimpuls voor het gebied;
• Ondersteunende voorzieningen in de plint en de direct aangrenzende openbare ruimte; 
• Een grondig participatietraject met de verschillende belanghebbenden in de directe omgeving; 
• Uitgebreide communicatie over de vordering van de diverse planonderdelen; 
• Het managen van de planning, financiën en verschillende belangen; 
• Het realiseren van 1.800-2.100 studentenwoningen in drie fases. 

Eisen:
Wij zoeken iemand die de in- en externe processen kan begeleiden en op creatieve en professionele manier hier duidelijk sturing aan geeft en richting kan geven. Je kan goed omgaan met tegengestelde belangen en bent een sterke onderhandelaar. Je beschikt over een stevig doorzettingsvermogen en bent koersvast. Je hebt grip op de planning en financiën. Met jouw ervaring weet jij mensen bij elkaar te brengen en de juiste balans te vinden tussen bestuurlijke, politieke en sociale belangen. Binnen jouw projecten sta je voor de uitdaging om op een daadkrachtige en verbindende manier Delft verder te ontwikkelen.

Het betreft een functie in schaal 11 of 12 van de Gemeente CAO.
Hybride werken, ca. 50% thuis en 50% op kantoor (in overleg)

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Beschikbaar voor gemiddeld 36 uur per week vanaf 1 december 2026
2. HBO- of WO werk en denkniveau
3. Tenminste twee (2) jaar aantoonbare ervaring als projectmanager bij of in opdracht van een gemeente, Provincie, of Rijk in de afgelopen tien (10) jaar
4. Tenminste drie (3) jaar ervaring als projectmanager van complexe processen, programma’s en projecten binnen een complexe organisatie in de afgelopen tien (10) jaar
5. Tenminste drie (3) jaar ervaring in het aansturen van multidisciplinaire teams in de afgelopen tien (10) jaar
6. Deze functie is niet geschikt voor een zzp'er.

Wensen:

1. Beschikbaar voor de matchgesprekken, gepland op 19 november, tussen 14 en 16 uur
2. Minimaal 1 jaar en bij voorkeur meer dan 3 jaar werkervaring met participatie met veel stakeholders in de afgelopen tien (10) jaar
3. Minimaal 1 jaar en bij voorkeur meer dan 3 jaar ervaring als projectmanager met studentenhuisvesting of bijzondere doelgroepen in de afgelopen tien (10) jaar

Competenties

• Oplossingsgericht  
• Resultaatgericht   
• Communicatief ben je sterk, je staat stevig in je schoenen.   
• Je bent analytisch en doortastend.  
• Flexibel 
• Je bent een netwerker, verbinder, en vindt het leuk om projectteams te organiseren. 

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 05-11-2026 tot 08:00 uur.

Gewenst aantal uren

36 uur per week.

Hybride werken, ca. 50% thuis en 50% op kantoor (in overleg)

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: voor elke opdracht is het beheersen van de Nederlandse taal verplicht.