Projectmanager Gebiedsontwikkeling CMK

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Houten is FlexIntens op zoek naar een Projectmanager Gebiedsontwikkeling CMK voor 24 tot 36 uur per week.

De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 groeide Houten uit tot een middelgrote stad van ruim 50.000 inwoners. Stedelijk van karakter in het centrum en dorps in de mooie en rustige woonwijken en de drie kleine kernen ’t Goy, Schalkwijk en Tull en ’t Waal. Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten. Houten wil verder groeien volgens het Houtens DNA en heeft ambitie om tot 2040 nog 4.750 woningen bij te bouwen, waarvan 2.000 in het Centrum/Molenzoom/de Koppeling (CMK). Op 27 mei jl. is door onze raad de gebiedsvisie CMK unaniem vastgesteld. Zie hiervoor de gebiedsvisie CMK.

Voor de uitvoering van deze Gebiedsvisie CMK zijn wij op zoek naar een tweetal ervaren projectmanagers, die meteen na de zomervakantie kunnen instappen.

In welk team kom je terecht?
Je maakt onderdeel uit van het team Ruimtelijke Projecten, dat bestaat uit zo’n 20 gedreven professionals. Kenmerkend voor dit team? De collegialiteit en samenwerkingsgerichte aanpak. In onze organisatie vind je korte lijnen. Met het bestuur en tussen teams.

“Je komt terecht in een team dat van Houten houdt. We zitten vol energie: de gebiedsvisie is vastgesteld en we willen in actie komen! Dit is dan ook echt een bijzonder moment om in te stappen.”
Laura Vicino, teammanager Ruimtelijke Projecten.

Opdracht
Als projectmanager gebiedsontwikkeling CMK geef je sturing aan integrale ruimtelijke projecten binnen de gemeente, van initiatieffase tot en met realisatie. Je bent verantwoordelijk voor het realiseren van maatschappelijke, economische en ruimtelijke doelstellingen binnen vooraf gestelde kaders van tijd, geld en kwaliteit.

• Aansturen en coördineren van integrale ruimtelijke projecten binnen het CMK gebied, inclusief woningbouw, infrastructuur, duurzaamheid, mobiliteit en publieke voorzieningen
• Opstellen van projectdocumenten zoals projectopdrachten, planningen, begrotingen en risicoanalyses
• Leiden van projectteam met interne en externe specialisten (juristen, planeconomen, stedenbouwkundigen etc)
• Vertegenwoordigen van de gemeente in overleggen met externe partijen zoals projectontwikkelaars, woningcorporaties, bewoners, ondernemers en andere overheden
• Bewaken van bestuurlijke besluitvormingstrajecten en rapporteren aan college en Raad
• Afspraken vastleggen in anterieuere overeenkomsten of andere contractvormen
• Signaleren van kansen en risico’s in de fysieke leefomgeving en daarop anticiperen

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met projectmanagement/projectleiding in complexe gebiedsontwikkeling binnen een gemeente
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in een politiek bestuurlijke context (overheidsorganisatie of aantoonbare advisering aan een overheidsorganisatie in dossiers met politiek-bestuurlijke relevantie)

Wensen:

1. Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als projectleider/projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeente
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met participatieprocessen binnen een gemeente
3. Aantoonbare werkervaring met faciliterende rol van de gemeente, bijvoorbeeld door het gebruik van kavelpaspoorten
4. Detavast constructie: kandidaat is bereid om bij wederzijds goedvinden kosteloos bij opdrachtgever in dienst te treden (minimaal 1040 uur)

Competenties

• Als ervaren projectmanager: kan je moeiteloos schakelen tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau binnen de gebiedsontwikkeling
• ben je een integraal denker en werker, die de verschillende belangen snel en goed in kaart kan brengen en kan afwegen
• ben je erop gefocust hoe dingen mogelijk gemaakt kunnen worden en resultaten kunnen worden geboekt
• kan je goed overzicht kan houden over het eigen werkpakket met een veelheid aan grote en kleine taken en belangen, waarin zich doorlopend nieuwe wendingen voordoen
• ben je een kei in projectmatig werken
• ben je omgevingsbewust en heb je gevoel voor politiek-bestuurlijke verhoudingen
• ben je gericht op verbinden, samenwerken en communiceren
• leg je snel (nieuwe) contacten, heb je een goed netwerk, en kun je goed onderhandelen

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 30-07-2025 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 tot 36 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.