Senior Adviseur Vastgoed & Gronduitgifte

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Zwolle is FlexIntens op zoek naar een Senior Adviseur Vastgoed & Gronduitgifte voor 24 uur per week.

In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent.We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Opdracht

De opdracht betreft het zelfstandig uitvoering van een afgebakend projectportfolio. De opdracht is volledig resultaatgericht: de opdrachtnemer levert concrete, meetbare output per project en bepaalt zelfstandig de aanpak en planning.

Het portfolio bestaat uit de volgende projecten:

• Woningbouwkavels, 3 deelgebieden
  • Deelgebied 1: opstellen koopovereenkomst en verzorgen van de grondoverdracht bij de notaris.
  • Deelgebied 2: laten beoordelen ontwerp. Bij een positief oordeel de grondoverdracht afronden, anders het traject beëindigen.
  • Deelgebied 3: begeleiding richting koopovereenkomst, opleveren van getekende koopovereenkomst.
• Opvanglocaties – samenwerking met rijksorganisatie
  • Vastgestelde grondprijs en concept-overeenkomst gereed voor besluitvorming; deelname aan overleggen namens de opdrachtgever.
  • Verantwoordelijk voor grondzaken deel van de onderhandeling waaronder het bepalen van de grondprijs en de contractvorming.
• Bedrijfskavels
  • Aan de hand van reeds vastgelegde uitgangspunten voor 3 kavels een koopovereenkomst opstellen en afronden van de grondoverdracht.
  • Voorbereiden van de verkoop van 6 kavels en eventueel starten met de verkoop (afhankelijk qua planning).

De opdracht is gebaseerd op te leveren resultaten per project. Er is geen sprake van een arbeidsrelatie: de opdrachtnemer werkt zonder gezagsverhouding, bepaalt zelf de werkwijze en is niet gebonden aan vaste werktijden of aanwezigheidsvereisten.

De opdrachtnemer is niet persoonsgebonden verplicht tot uitvoering en kan werkzaamheden in overleg door een derde laten uitvoeren. Bij gunning wordt een overeenkomst van opdracht gesloten op basis van een goedgekeurde modelovereenkomst (conform Wet DBA). Inschrijvers vermelden bij reactie welke modelovereenkomst zij hanteren.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met verkopen van gronden bij een gemeente
3. Aantoonbare werkervaring met koopovereenkomsten, reserveringovereenkomsten en grondoverdrachten

Wensen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met verkopen van gronden bij een gemeente
2. Aantoonbare werkervaring met verkoop van gronden bij een 100.000+ gemeente
3. Aantoonbare werkervaring met aanbestedingsprocedures voor gronduitgiftes
4. Aantoonbare werkervaring met marktpartijen bij grootschalige woningbouwprojecten, opgedaan in de afgelopen 5 jaar

Competenties

• Zelfstandig werken
• Proactief
• Resultaatgericht
• Mondeling en schriftelijke communicatie

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 10-06-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.