Senior beleidsmedewerker Vastgoed en Onderwijshuisvesting

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Stadskanaal is FlexIntens op zoek naar een Senior beleidsmedewerker Vastgoed en Onderwijshuisvesting voor 36 uur per week.

De Gemeente Stadskanaal vervult een centrumfunctie voor haar omgeving. De vele bedrijven, winkels, zorgvoorzieningen en recreatiemogelijkheden maken het wonen, werken en recreëren aantrekkelijk. Stadskanaal heeft ongeveer 32.500 inwoners, verdeeld over verschillende kernen en dorpen. Deze zijn gelegen in een groene omgeving, het veenkoloniale kanaallandschap en het lichtglooiende Westerwoldse zandlandschap.

De ongeveer 320 betrokken medewerkers van de gemeente Stadskanaal geven gezicht aan de dienstverlening die wij dagelijks leveren. Om onze ambities te realiseren werken we samen met buurgemeenten, het bedrijfsleven en het maatschappelijk veld.

Team

Het team Beleid is onderdeel van de afdeling Ruimtelijke Ontwikkeling en Beheer (ROB). Het team houdt zich onder meer bezig met de beleidsontwikkeling van milieu en duurzaamheid, gemeentelijk vastgoed en onderwijshuisvesting.

Opdracht

Wij zijn voor de gemeente op zoek naar een ervaren Senior beleidsmedewerker Vastgoed en Onderwijshuisvesting. Samen met een collega ben je verantwoordelijk voor het beheer en de verdere ontwikkeling van de gemeentelijke vastgoedportefeuille en de onderwijshuisvesting. Daarbij geef je uitvoering aan het Integraal Huisvestingsplan (IHP) en draag je bij aan de implementatie van het nieuwe vastgoedbeleid.

Je adviseert bestuur en management over vastgoedstrategie, investeringen en de optimale inzet van maatschappelijk vastgoed ten behoeve van gemeentelijke doelstellingen. Daarnaast ben je het centrale aanspreekpunt voor vraagstukken rondom maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting.

Je voert regie op onderhouds-, verbouwings- en nieuwbouwprojecten, bewaakt budgetten en bent opdrachtgever voor grotere huisvestingsprojecten. Bij kleinere projecten treed je zelf op als projectleider. Ook ben je verantwoordelijk voor exploitatievraagstukken, contractbeheer en het onderhouden van contacten met onderwijsinstellingen.

Naast de inhoudelijke werkzaamheden verwachten wij van deze senior een onafhankelijke en kritische blik op de huidige organisatie van vastgoed en onderwijshuisvesting binnen de gemeente. Deze taken en verantwoordelijkheden zijn momenteel verdeeld over meerdere teams. Wij zoeken daarom een professional die kan beoordelen of de huidige inrichting doelmatig en toekomstbestendig is en die hierover verbetervoorstellen kan doen op het gebied van processen, rollen, verantwoordelijkheden en positionering binnen de organisatie.

Daarnaast vervult de senior een coachende en begeleidende rol richting een collega die recent is gestart binnen het vakgebied. Wij zoeken daarom een ervaren professional die niet alleen inhoudelijke expertise meebrengt, maar ook kennis kan overdragen, collega's kan meenemen in ontwikkelingen en kan bijdragen aan de verdere professionalisering van de vastgoed- en onderwijshuisvestingsfunctie binnen de organisatie.

Wat breng je mee?

Wij zoeken een ervaren vastgoedprofessional met een afgeronde hbo-opleiding en aantoonbare ervaring binnen een overheidsorganisatie. Ervaring met gemeentelijk vastgoedbeleid en bij voorkeur onderwijshuisvesting is daarbij een belangrijke pré. Je beschikt over actuele kennis van vastgoedvraagstukken, projectmatig werken en relevante wet- en regelgeving.

Je bent een stevige adviseur en gesprekspartner die gemakkelijk schakelt tussen bestuur, management, onderwijsinstellingen, gebruikers en andere stakeholders. Daarbij weet je uiteenlopende belangen zorgvuldig af te wegen en de gemeentelijke belangen op transparante wijze te behartigen. Je bent analytisch sterk, besluitvaardig en brengt structuur aan in complexe vraagstukken. Daarnaast beschik je over coachende vaardigheden en ben je in staat om minder ervaren collega's te begeleiden en verder te ontwikkelen.

Wat bieden wij?

Een uitdagende opdracht binnen een dynamische gemeentelijke organisatie waar vastgoed en onderwijshuisvesting volop in ontwikkeling zijn. Je krijgt de ruimte om niet alleen uitvoering te geven aan de inhoudelijke opgaven, maar ook mee te denken over de toekomstige inrichting van het vakgebied binnen de organisatie. Je werkt samen met betrokken collega's in een informele en professionele werkomgeving, met veel ruimte voor eigen initiatief, verantwoordelijkheid en flexibiliteit.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in een zelfstandige vastgoedfunctie binnen de overheid
3. Aantoonbare werkervaring op het gebied van onderwijshuisvesting, waaronder het Integraal Huisvestingsplan (IHP) of vergelijkbare huisvestingsvraagstukken binnen het onderwijs
4. Aantoonbare werkervaring met het adviseren van management, directie en/of bestuur over vastgoedbeleid, investeringen en strategische huisvestingsvraagstukken
5. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Aantoonbare werkervaring met gemeentelijk vastgoed, maatschappelijk vastgoed en onderwijshuisvesting
2. Aantoonbare werkervaring met het ontwikkelen en implementeren van vastgoedbeleid
3. Aantoonbare werkervaring met het adviseren over organisatie-inrichting, processen, rollen en verantwoordelijkheden
4. Aantoonbare werkervaring als projectleider en/of opdrachtgever van vastgoed-, verbouwings-, nieuwbouw- of huisvestingsprojecten, inclusief financiële sturing
5. Aantoonbare werkervaring met het coachen, begeleiden en ontwikkelen van collega's

Competenties

• Bestuurlijke sensitiviteit
• Omgevinsbewustzijn
• Aviseringsvaardigheid
• Coachen en ontwikkelen
• Resultaatgerichtheid

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 01-07-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

36 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.