Senior Projectmanager maatschappelijk vastgoed en gebiedsontwikkeling

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Delft is FlexIntens op zoek naar een Senior Projectmanager maatschappelijk vastgoed en gebiedsontwikkeling voor 8-16 uur per week.

Je gaat aan de slag op de afdeling Programma’s en Projecten, de opdrachtnemer van tientallen complexe projecten, processen en programma’s uit het sociale en het ruimtelijke domein. In deze open en uitdagende werkomgeving is de afdeling Programma’s en Projecten je thuisbasis. Van daaruit worden grote externe en interne projecten, processen en programma’s  gemanaged zoals Nieuw Delft, de Schieoevers en de Buitenhof.  
 
Jouw rol:
Als senior projectmanager maatschappelijk vastgoed en gebiedsontwikkeling geef je sturing op een professionele en creatieve manier aan de bouw, ontwikkeling en (grond)exploitatie van maatschappelijk vastgoed de gebiedsontwikkeling in de directe omgeving daarvan. 
 
Naast de verantwoording van de middelen en resultaten, stuur je als senior projectmanager ook de interne organisatie aan, voer je de onderhandelingen met de marktpartijen en breng je spelers met diverse belangen bij elkaar.  
Daarnaast adviseer je de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever en regisseer je het bestuurlijke besluitvormingsproces. Dit alles om een integrale planvorming tot stand te laten komen en bestuurlijk te borgen.  
 
In jouw project ben je zelfstandig en functioneer je als centraal aanspreekpunt. Je bent de spil in het project.  
 
Jouw kerntaken zijn: 

• Leiding geven aan de projectteams om deze projecten te realiseren. 
• Vormgeven en uitvoeren van het participatieproces.  
• Aansturen van het proces van de gebiedsontwikkeling 
• Onderhouden van contacten  met stakeholders 
• Begeleiden van aanbestedingen. 
• Adviseren over o.a. (grond)exploitatieovereenkomsten en omgevingsvergunningsaanvragen. 
• Zorg dragen voor - door de stad - gedragen projectvoorstellen en de bestuurlijke besluitvorming hiervoor. 
• Het realiseren van de projectvoorstellen. 

Deze functie valt in schaal 13 van de Gemeente CAO.
Hybride werken.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. De aangeboden kandidaat is beschikbaar voor gemiddeld 8 tot 16 uur per week vanaf 2 november 2026;
2. Minimaal een afgeronde WO opleiding Planologie, of vergelijkbaar
3. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager waarbij je werkte aan binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in de afgelopen 15 jaar, ervaring met projecten met onderwijs, sporthallen en zwembaden is een pre
4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager bij een overheidsorganisatie in de afgelopen 10 jaar
5. Deze functie is niet geschikt voor een zzp'er.

Wensen:

1. Beschikbaar voor de matchgesprekken, gepland op woensdag 16 september, tussen 9 en 14 uur. 
2. Aantoonbare werkervaring met minimaal 1 partij en bij voorkeur 4 partijen als projectmanager met:
   • woningcorporaties
   • projectontwikkelaars
   • maatschappelijke organisaties 
   • gemeenten voor binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen
3. Minimaal 8 jaar en bij voorkeur meer dan 15 jaar aantoonbare werkervaring als Projectmanager in projecten voor de ontwikkeling, bouw en (grond)exploitatie van maatschappelijk vastgoed in opdracht van een overheidsorganisatie
4. Minimaal 5 jaar en bij voorkeur meer dan 10 jaar aantoonbare werkervaring als Projectmanager in projecten met maatschappelijk vastgoed zoals bijvoorbeeld zwembaden, sporthallen en onderwijs

Competenties

• Samenwerken
• Omgevingsbewustzijn
• Resultaatgerichtheid
• Regisseren 
• Stimuleren en motiveren 
• Politiek en bestuurlijk sensitief 
• Oordeelsvorming, besluitvaardig 
• Communicatief (mondeling sterk) 

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 08-09-2026 tot 12:00 uur.

Gewenst aantal uren

8-16 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: voor elke opdracht is het beheersen van de Nederlandse taal verplicht.