Strategisch adviseur grondzaken Powerport

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Moerdijk is FlexIntens op zoek naar een Strategisch adviseur grondzaken Powerport voor 32 uur per week.

Strategisch adviseur Grondzaken

Voor het Programma Powerport zoeken we voor de periode 04.05 tot 01.08 voor 32 uur per week een Strategische Adviseur Grondzaken. Het Programma Powerport is een gebied ontwikkelingsprogramma gericht op de energietransitie in de omgeving van het Haven- en industrieterrein Moerdijk. Binnen dit programma werkt de gemeente Moerdijk samen met de gemeenten Drimmelen en Geertruidenberg en met de rijk en provincie. In de komende periode moet er gezamenlijk gekomen worden tot een keuze tussen twee ontwikkelrichtingen. Variant ‘Oost’, globaal het gebied ten oosten van het huidige haven- en industrieterrein en boven de A17. En de variant Zuid-Oost, een gebied meer ten zuiden van de A17 en liggend tussen de kernen Zevenbergen, Zevenbergschen Hoek, Langeweg en Moerdijk. De keuze tussen deze twee varianten wordt gezamenlijk met Rijk en Provincie en de andere betrokken gemeenten gemaakt.

Om tot die keuze te komen moet er ook inzicht zijn in de toekomstige exploitatie van de gronden, bijbehorende business case, verwervingsstrategie en alle andere zaken die belangrijk zijn voor de grondstrategie/toekomstige exploitatie. Voor die klus zoeken we nu tijdelijk een Strategisch adviseur grondzaken. Hierbij je zowel een rol speelt in de gezamenlijke programmastructuur/werkgroep grondzaken zoals we die hebben met de twee andere gemeenten en rijk en provincie. En je speelt een belangrijk rol binnen de interne programmastructuur, waarin meer specifiek wordt gekeken naar de gemeentelijke belangen en onze rolinvulling in de gezamenlijk programmastructuur.

Je werkzaamheden bestaan met name uit:

• (ook strategische) Advisering binnen de gemeentelijke programmastructuur over de inzet van gemeentelijk instrumentarium om sturingspositie te vergroten (grondverwerving, voorkeursrecht, kostenverhaal), inclusief risico’s, kansen, bedreigingen. En concreet het maken van een ontwikkelstrategie/plan bezien vanuit de rol, belang en positie van de gemeente.
• Onderdeel daarvan is een op te stellen verwervingsstrategie, rekening houdend met de af te spreken rolverdeling tussen rijk, provincie en gemeente.
• (ook strategische) Advisering binnen de gemeentelijke programmastructuur over een op te richten gebiedsfonds/investeringsprogramma en de mogelijkheden tot structurele funding hiervan.
• Inzichtelijk maken van financiële effecten van de verschillende ontwikkelscenario’s van de gebiedsopgave powerport (globaal).
• Bijwonen van werk- en stuurgroepen en strategietafels zowel in- als extern is relevant om verschillende grond en uitwerkingsstrategieën te kunnen gaan inzetten/onderzoeken.
• Reactie irt grondexploitatie/grondstrategie op door partners opgestelde voorstellen t.a.v. ontwikkelstrategie, business case, MKBA.

Gesprekken

Gesprekken vinden plaats op donderdagochtend 23 april aanstaande. Gesprekken voeren we bij voorkeur live op het gemeentehuis in Zevenbergen. Hoewel we niet kunnen voorspellen of de kandidaat wordt uitgenodigd, is het fijn als met deze datum rekening gehouden kan worden.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. De kandidaat beschikt over academisch werk- en denkniveau, aangetoond door een afgeronde WO-opleiding of relevante werkervaring op strategisch niveau. De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met functies waarin snel schakelen tussen taken, stakeholders en prioriteiten vereist was
2. De kandidaat beschikt aantoonbaar over kennis van en ervaring met de inzet van het gemeentelijk grond- en verwervingsinstrumentarium en heeft aantoonbare kennis/ goed zicht op het instrumentarium op provinciaal en rijksniveau
3. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. De kandidaat heeft aantoonbaar meerdere jaren ervaring in een vergelijkbare functie of heeft vergelijkbare opdrachten verricht op het gebied van complexe gebiedsontwikkelingstrajecten, inclusief bijbehorende onderhandelingen, bij één of meerdere gemeenten
2. De kandidaat heeft aantoonbare scholing, opleiding in het vakgebied grondexploitatie
3. Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden en is een stevige persoonlijkheid

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 09-04-2026 om 9:00.

Gewenst aantal uren

32 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.