Strategisch Projectleider Gebiedsontwikkeling (team Projectbureau)

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Soest is FlexIntens op zoek naar een Strategisch Projectleider Gebiedsontwikkeling (team Projectbureau) voor 36 uur per week.


De gemeente bestaat al bijna 1.000 jaar en telt momenteel zo’n 48.000 inwoners. Het ligt aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug, midden in de prachtige natuur van de Soester Duinen, en is rijk aan bossen, heide en weilanden.

We vormen samen met 300 professionals onze organisatie. Bij ons staan de kernwaarden vertrouwen, samen en leren centraal. Werken aan een toekomstbestendig Soest doe je samen met je collega’s, bestuur, de samenleving en partners. Dit alles met vertrouwen in elkaar. Daarbij leer je van de dingen die je doet en van je omgeving. Als gemeentelijke organisatie werken we voor een diverse samenleving. Daarom vinden we het belangrijk dat onze organisatie net zo divers is.

Opdracht

Als Projectleider gebiedsontwikkeling ben je onderdeel van het Projectbureau (domein fysieke leefomgeving). Het Projectbureau bestaat uit een team van vaste projectleiders en twee vaste project assistenten. Daarnaast werken we met een flexibele schil waarbij projectleiders worden ingehuurd. Met alle projecten die op stapel staan gaan we het team versterken en zijn we op zoek naar een ervaren Projectleider gebiedsontwikkeling.

We staan voor een ambitieuze woonopgave. Bouwen en wonen zien we als vliegwiel; door te investeren in wonen zorgen we voor nieuwe impulsen aan de lokale en regionale economie en voor sociaal maatschappelijke ontwikkelingen. Hiermee creëren we kansen om het lokale voorzieningenniveau in onze gemeente nóg verder te versterken. We werken daarom hard aan een aantal woningbouwprojecten die hieraan een bijdrage leveren. En in die projecten geven we invulling aan diverse opgaven die spelen zoals energie, klimaat, mobiliteit, vluchtelingenopvang, etc. Om tot resultaat te komen spelen er verschillende mooie complexe projecten met regionale impact. Daarnaast spelen verschillende projecten op het gebied van gebiedsontwikkeling bedrijventerrein, onderwijs-/schoolprojecten en andere maatschappelijke vraagstukken.

Om onze ambities mogelijk te maken stelde de gemeente Soest een speciale Taskforce Bouwen en Wonen in. Dit mondde uit in het Programma Bouwen aan Vertrouwen dat op dit moment in wording is. Voor het Projectbureau betekent dit een doorontwikkeling. Als gemeente maken we de overstap naar meer gebiedsgericht werken om uiteindelijk de slag te maken naar opgavegericht werken.

Jouw opdracht:

• Integraal verantwoordelijk voor de realisering van het project Oude Tempel. Dit project behelst de natuurinclusieve ontwikkeling van ca. 220 woningen. Dit in de driehoek van Bestuurlijk Opdrachtgever, Ambtelijk Opdrachtgever en Projectleider.
• Programma Hart van de Heuvelrug – Gemeente Soest is projecttrekker van diverse gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder Oude Tempel en Vliegbasis Soesterberg.
• Gebiedsprogramma A(mersfoort) t/m Z(eist) – Dit programma verbindt de Green & Social Deal, defensieopgaven en verdrogingsproblematiek met ontwikkelingen op het gebied van wonen, werken, mobiliteit, natuur en recreatie.

• Samenstellen dan wel aansturen van een compact multidisciplinair projectteam.
• Structurele en incidentele afstemming met de opdrachtgever over de opzet, inhoud en besluitvorming van projecten, inclusief rapportages over GROTIK-aspecten.
• Opstellen en afhandeling van bestuurlijke beslisdocumenten. Het college van B&W en gemeenteraad informeren over de voortgang.
• Inhoudelijk/functioneel leidinggeven aan een integraal projectteam.
• Budgetbeheer en financiële afwikkeling.
• Vooralsnog het structureel afhandelen van de bezwarenstroom van al dan niet belanghebbenden.
• Overleg met provincie en RUD inzake vergunningen WNB.
• Onderhandeling met marktpartijen, overleg/participatie met inwoners en stakeholders, juridische procedures uitvoeren en zorgen dat overeenkomsten worden gesloten.

Taken en verantwoordelijkheden

• Coördinatie en strategieontwikkeling
  • Coördineren van het project Oude Tempel (incl. beeldkwaliteitsplan, overeenkomsten en voorbereidingen bouwrijp maken).
  • Coördineren van gemeentelijke taken binnen het project Vliegbasis Soesterberg (bestemmingsplanprocedures).
  • Vormgeven en bewaken van de visie binnen het gebiedsprogramma A-Z.
  • Strategische advisering over ruimtelijke ordening, natuurontwikkeling en mobiliteit in het gebied.
• Stakeholdermanagement en samenwerking
  • Afstemmen met provincie Utrecht, gemeenten Zeist en Amersfoort en andere partners.
  • Vertegenwoordigen van gemeente Soest in de integrale programmaorganisatie.
  • Deelnemen aan coördinatoren overleggen en bestuurlijke voorbereiding.
• Uitvoeringsvoorbereiding en procesbegeleiding
  • Vertalen van visies en beleidskaders naar concrete uitvoeringsplannen.
  • Signaleren van risico’s en kansen binnen de gebiedsontwikkelingen.
  • Begeleiden van procedures rondom bestemmingsplanwijzigingen en ruimtelijke ontwikkelingen.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO niveau
2. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in een strategisch coördinerende functie binnen de overheid, waarbij externe partijen betrokken zijn en jij als coördinator de belangen van je eigen organisatie vertegenwoordigt in de afgelopen 6 jaar, geef hiervan een aparte toelichting in het cv
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het aansturen van projectteams in de rol van projectleider in de afgelopen 6 jaar

Wensen:

1. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als programmacoördinator/Programmamanager binnen een gemeentelijke instelling
2. Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar binnen het fysieke domein van een gemeentelijke instelling
3. Uiterlijk beschikbaar per 15 juni 2026 voor 36 uur per week

Competenties

• Strategisch vermogen
• Besluitvaardig en daadkrachtig
• Samenwerken
• Overtuigingskracht
• Omgevingsbewustzijn en politieke sensitiviteit
• Mondeling en schriftelijk sterk

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 26-05-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

36 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.