Aanjager woningbouwversnelling

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Oisterwijk is FlexIntens op zoek naar een Aanjager woningbouwversnelling voor 24 uur per week.

Wat ga je doen?

Als aanjager woningbouwprojecten geef jij richting en versnelling aan woningbouw- en gebiedsontwikkelingen in Oisterwijk. Een belangrijk onderdeel van je rol is middels parallel plannen en het uitwerken van meerdere scenario’s tegelijkertijd, te zorgen voor versnelling in het proces en het vergroten van inzicht in de haalbaarheid en kansen van projecten. Hierdoor is er binnen de afgesproken termijn sprake van een haalbare businesscase en vooraf gezamenlijk geaccordeerde eindproducten.

Concreet betekent dit dat je:

• woningbouw- en gebiedsinitiatieven in de startfase opzet en richting geeft;
• aan de hand van een projectplan structuur aanbrengt in aanpak en planning;
• zorg draagt voor het sluiten van een intentie- en een anterieure overeenkomst;
• projectteams aanstuurt en interne en externe disciplines zoals ontwikkelaars, corporaties en adviseurs met elkaar verbindt;
• ontwikkelscenario’s integraal beoordeelt op ruimtelijke en financiële haalbaarheid;
• onderhandelt met marktpartijen over uitgangspunten en samenwerking;
• voortgang bewaakt op inhoud, planning, kwaliteit en besluitvorming;
• knelpunten signaleert en processen activeert of versnelt waar nodig;
• bestuurlijke besluitvorming voorbereidt en adviseert richting college en raad.

Wie zoeken wij?

Wij zoeken een ervaren en energieke professional die zich gemakkelijk beweegt in een complexe omgeving met uiteenlopende belangen, die het overzicht bewaart, verbindingen legt en ervoor zorgt dat woningbouwprojecten daadwerkelijk in beweging komen en worden versneld. Hierbij schakel je soepel tussen inhoud, proces en samenwerking en houdt je altijd het einddoel voor ogen: haalbare en gedragen woningbouwprojecten.

Je beschikt over:

• Hbo of WO werk- en denkniveau;
• minimaal 5 jaar ervaring in projectleiding binnen woningbouw of gebiedsontwikkeling;
• kennis van ruimtelijke ordening en grondexploitaties;
• ervaring met onderhandelingen met marktpartijen en projectontwikkeling;
• sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.

Daarnaast ben jij:

• een verbinder tussen bestuur, marktpartijen en samenleving;
• resultaatgericht;
• bestuurlijk sensitief en omgevingsbewust;
• doortastend en in staat om knopen door te hakken;
• sterk in het organiseren en bewaken van processen en planning;
• proactief: je wacht niet af maar neemt initiatief om projecten vooruit te brengen.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Kandidaat voldoet aan de in de functiebeschrijving genoemde opleidingseis
2. Kandidaat heeft ervaring in het werken voor of bij gemeenten
3. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Kandidaat beschikt over ervaring met het geven van richting en versnelling aan woningbouw- en gebiedsontwikkelingen
2. Kandidaat heeft ervaring met parallel plannen en het uitwerken van meerdere scenario’s tegelijkertijd. Om zo te zorgen voor versnelling in het proces en het vergroten van inzicht in de haalbaarheid en kansen van projecten
3. Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie
4. Is kandidaat in staat om zo snel mogelijk te starten met de opdracht?
5. Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden
6. Kandidaat past binnen het team

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 04-06-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.