Projectleider gebiedsontwikkeling

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Oisterwijk is FlexIntens op zoek naar een Projectleider gebiedsontwikkeling voor 24 uur per week.

Wat ga je doen?

Als projectleider woningbouw en gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor het verder brengen en realiseren van woningbouwprojecten in Oisterwijk. Je voert de regie op de planvorming, besluitvorming en voorbereiding van de uitvoering. Daarbij bewaak je samenhang, voortgang en kwaliteit en zorg je dat bestuurlijke besluiten en afspraken met partners worden omgezet in concrete resultaten.

Concreet betekent dit dat je:

• Samenwerken met bestuur en stakeholders voor een integrale aanpak;
• Onderhandelen en verbinden van partijen met verschillende belangen.
• woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten begeleidt tot ontwerp, besluitvorming en uitvoering;
• projectteams aanstuurt en samenwerking tussen disciplines organiseert;
• zorg draagt voor het sluiten van een intentie- en een anterieure overeenkomst;
• aan de hand van een projectplan stuurt op planning, budget, kwaliteit en risico’s;
• bestuurlijke besluitvorming voorbereidt en begeleidt richting college en raad;
• afspraken met ontwikkelaars, corporaties en andere partners bewaakt en uitvoert;
• knelpunten tijdig signaleert en oplost;
• zorgt voor integrale afstemming tussen ruimtelijke, financiële en juridische aspecten;
• overzicht houdt in complexe projecten met meerdere stakeholders en belangen.

Wie zoeken wij?

Wij zoeken een ervaren projectleider die woningbouwprojecten kan realiseren in een complexe bestuurlijke omgeving. Iemand die overzicht houdt, structuur aanbrengt en ervoor zorgt dat afspraken worden omgezet in concrete resultaten. Je schakelt gemakkelijk tussen strategie en uitvoering en weet uiteenlopende belangen te verbinden zonder het einddoel uit het oog te verliezen. Scenario-denken is voor jou vanzelfsprekend; je kunt kansen en risico’s helder inschatten en inzichtelijk maken voor het bestuur.

Met jouw adviesvaardigheden overtuig je anderen van je plannen en weet je belangen van diverse partijen te verbinden. Politieke en bestuurlijke gevoeligheden zie je als uitdaging, waarbij je altijd het grotere geheel in beeld houdt. Je bent proactief, creatief in het leggen van verbindingen en hebt het vermogen om betrokkenen enthousiast te maken voor nieuwe ideeën.

Verder beschik je over:

• Hbo of wo werk- en denkniveau;
• enkele jaren ervaring als projectleider in woningbouw of gebiedsontwikkeling;
• kennis van ruimtelijke ordening en grondexploitaties;
• ervaring met contractvorming en samenwerking met marktpartijen;
• sterke mondelinge en schriftelijke communicatieve en bestuurlijke vaardigheden.

Daarnaast ben jij:

• resultaatgericht;
• gestructureerd en goed in projectbeheersing;
• bestuurlijk sensitief en omgevingsbewust;
• besluitvaardig en koersvast;
• een verbinder die samenwerking zoekt tussen interne- en externe stakeholders en belangen bewaakt.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Kandidaat voldoet aan de in de functiebeschrijving genoemde opleidingseis
2. Kandidaat heeft ervaring in het werken voor of bij gemeenten
3. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Kandidaat beschikt over ervaring met het verder brengen en realiseren van woningbouwprojecten
2. Kandidaat heeft ervaring met het voeren van de regie op de planvorming, besluitvorming en voorbereiding van de uitvoering
3. Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie
4. Is kandidaat in staat om zo snel mogelijk te starten met de opdracht?
5. Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden
6. Kandidaat past binnen het team

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 04-06-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.