Expert en projectleider maatschappelijk vastgoed

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Maasdriel is FlexIntens op zoek naar een Expert en projectleider maatschappelijk vastgoed voor 28 tot 32 uur per week.

De gemeente Maasdriel (ca. 26.000 inwoners) ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard. Door de centrale ligging in Nederland, aan de A2, het spoor en de rivieren de Maas en de Waal, biedt Maasdriel vele mogelijkheden. Maasdriel bestaat uit 11 karakteristieke dorpen, met ieder hun eigen dynamiek. Onze kernwaarden zijn Lef, Samen en Trots.

Opdracht

Gemeente Maasdriel wil zijn maatschappelijk vastgoedbeleid actualiseren en is op zoek naar een projectleider en expert op dit gebied. Je verbindt maatschappelijke behoeften aan vastgoedvraagstukken en adviseert over beleid, exploitatie, investeringen en de toekomst van onze maatschappelijke voorzieningen. Daarbij werk je nauw samen met maatschappelijke partners en collega's binnen de gemeente.

Binnen maatschappelijk vastgoed richt je je in het bijzonder op twee aandachtsgebieden: sportaccommodaties en dorpshuizen & multifunctionele accommodaties. Daarnaast houd je je bezig met overkoepelende vraagstukken op het gebied van maatschappelijk vastgoed en deel jij je expertise.

Sportaccommodaties: je bent een belangrijke gesprekspartner voor sportverenigingen en werkt onder andere aan:

• Huisvestingsvraagstukken en denkt mee over toekomstbestendige voorzieningen;
• Je ontwikkelt beleid voor sportaccommodaties en vertaalt dit naar concrete kaders en uitvoeringsafspraken;
• Je bent verantwoordelijk dat de meerjarenonderhoudsplannen worden opgesteld en je werkt daarbij onder andere samen met onze collega’s van Realisatie & Beheer;
• Je houdt je bezig met vraagstukken rondom huurovereenkomsten, erfpacht, opstalrechten en andere gebruiks- en eigendomsvraagstukken en schakelt waar nodig juridische expertise in.

Dorpshuizen & multifunctionele accommodaties: je werkt aan voorzieningen die een belangrijke maatschappelijke functie hebben binnen onze dorpen:

• Je adviseert en ondersteunt besturen bij vraagstukken rondom exploitatie, beheer en toekomstbestendigheid;
• Je werkt aan slimme combinaties van functies binnen de voorzieningen;
• Je ontwikkelt samen met betrokken partijen een heldere visie en beleidskaders voor dorpshuizen en multifunctionele accommodaties.

Je behaalt daarbij de volgende resultaten:

• Het geactualiseerde (strategische) beleidskader maatschappelijk vastgoed is vastgesteld;
• Er ligt een implementatieplan voor maatschappelijk vastgoedbeleid;
• Advies is opgesteld over het verhuurbeleid bij maatschappelijk vastgoed, inclusief de tarifering;
• Meerjarenonderhoudsplan is opgesteld in samenwerking met team Realisatie & Beheer.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in de rol van expert of adviseur maatschappelijk vastgoed binnen een gemeente
3. Aantoonbare werkervaring met het actualiseren van beleidskaders en verhuurbeleid maatschappelijk vastgoed, inclusief tarifering
4. Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering

Wensen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding in vastgoedkunde, bestuurskunde, sociale wetenschappen of een vergelijkbare relevante richting op minimaal hbo-bachelor- of wo-niveau
2. Aantoonbare werkervaring op het gebied van maatschappelijk vastgoed binnen een gemeentelijke organisatie
3. Aantoonbare werkervaring met het voeren van gesprekken, belangenafweging en afstemming met verenigingen, gebruikers, maatschappelijke organisaties en andere belanghebbenden binnen maatschappelijk vastgoed
4. Aantoonbare werkervaring met overheidsbeleid, relevante wet- en regelgeving en procedures rondom maatschappelijk vastgoed

Competenties

• Omgevingsbewustzijn
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Adviseren
• Samenwerken
• Beleidsontwikkeling
• Analytisch vermogen
• Resultaatgerichtheid

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 05-11-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

28 tot 32 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.