Gebiedsmanager Entree

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Zoetermeer is FlexIntens op zoek naar een Gebiedsmanager Entree voor 32 tot 36 uur per week.

Iedereen die bij de gemeente werkt, bouwt direct of indirect en uit volle overtuiging mee aan Zoetermeer. Door heldere keuzes te maken, verbindingen te leggen en uit te gaan van ieders eigen kracht zien we de stad mooier en beter worden. We zijn trots op het resultaat van vandaag en bouwen aan de resultaten van morgen.

Samen, open, flexibel en lerend creëren we oplossingen voor maatschappelijke vraagstukken. Groot en klein, voor de stad en de mensen, voor nu en de toekomst We zien mogelijkheden, benutten kansen en maken ruimte voor ideeën en initiatief. Met hart voor de stad samen bouwen aan het Zoetermeer van vandaag én morgen. Dat is de misse waar wij voor gaan!

Afdeling

Bij de afdeling Projectenbureau van gemeente Zoetermeer werken ongeveer 90 collega's aan verschillende projecten. Denk aan projecten binnen grote gebiedsontwikkelingen, vastgoed- en verduurzamingsprojecten. Maar ook projecten op het gebied van bedrijfsvoering, binnen het sociaal domein of projecten die gaan over het implementeren van nieuwe wetgeving.

Daarnaast richt het Projectenbureau zich op het professionaliseren van projectmanagement als vak. We verwachten van al onze medewerkers dat zij een actieve bijdrage leveren aan deze professionaliseringsslag en investeren graag in persoonlijke en professionele ontwikkeling, zodat we als team steeds beter worden.

Opdracht

Ben jij een ervaren gebiedsmanager die floreert in een complexe, bestuurlijke omgeving en goed kan omgaan met politieke druk? En heb je ervaring met het managen van grootschalige en complexe gebiedsontwikkelingen? Dan zoeken wij jou voor de gebiedsontwikkeling Entree.

Entree is één van de meest ambitieuze en omvangrijke binnenstedelijke transformatieopgaven van Zoetermeer. Het gebied wordt de komende jaren ontwikkeld tot een levendige, goed bereikbare stedelijke stadsentree met een mix van wonen, werken, voorzieningen, mobiliteit en publieke ruimte.

In juli 2025 is het Omgevingsprogramma voor de nieuwe stadswijk Entree vastgesteld en heeft de gemeente Zoetermeer met diverse grondeigenaren in het gebied overeenkomsten getekend. Met het behalen van deze mijlpalen komt de gebiedsontwikkeling Entree in een volgende fase terecht. In deze fase is het van belang om te sturen op een spoedige realisatie van de eerste deelgebieden binnen Entree. Voor deze opgave zoekt de gemeente een zeer ervaren gebiedsmanager.

In deze rol werk je intensief samen met bewoners, ontwikkelaars, woningcorporaties, ondernemers, maatschappelijke partners en collega’s van de verschillende afdelingen. Je weet uiteenlopende belangen te overzien, schakelt gemakkelijk tussen inhoud en proces en je beweegt je moeiteloos tussen strategie en uitvoering. Dit vraagt om inhoudelijke kennis, sterk leiderschap, heldere sturing, een goede verbinding tussen de verschillende projecten in het gebied en organisatieonderdelen, nauwe samenwerking met externe partners en bestuurlijke sensitiviteit. De gebiedsmanager verbindt stakeholders, bewaakt de integraliteit en houdt oog voor zowel ruimtelijke, sociale als economische opgaven binnen de Entree.

Als vertegenwoordiger van de gemeente ben je je bewust van maatschappelijke ontwikkelingen, de veranderende rol van de overheid en de verwachtingen van inwoners en instellingen. Je krijgt veel ruimte en vertrouwen van de ambtelijk opdrachtgever om zelfstandig invulling te geven aan de opdracht. Je bent je bewust van de verschillende belangen en verhoudingen en met jouw goede mondelinge vaardigheden en heldere schrijfstijl raak jij de juiste toon. Je stuurt op hoofdlijnen en houdt de processen goed in de gaten. Je bent enthousiast en dat hou je vast, ook als het soms even tegenzit. Tot slot, vind je het leuk om mee te bouwen aan de verdere professionalisering van het projectbureau.

Werkzaamheden

• Aanjagen realisatie deelgebieden Entree
• Fungeren als spil in een complex netwerk van stakeholders en belanghebbenden
• De nodige politieke besluiten zoals college- en raadsvoorstellen leveren
• Samenwerken met en aansturen van een multidisciplinair projectteam
• Stimuleren van samenwerking met ontwikkelaars, woningcorporaties, bewoners en andere stakeholders
• Organiseren van participatiebijeenkomsten
• Rapporteren aan het gemeentebestuur en betrokken partners over voortgang en resultaten
• Werken volgens de Zoetermeerse Werkwijze Projectmatig Werken (ZWPW)
• Delen van kennis en ervaring met andere gebieds- en projectmanagers binnen het Projectenbureau

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring als gebiedsmanager van grootschalige en complexe gebiedsontwikkelingen
2. Minimaal een afgeronde hbo-bachelor opleiding
3. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 4 jaar als gebiedsmanager binnen een gemeente
4. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als gebiedsmanager van omvangrijke en complexe stedelijke gebiedsontwikkelingen
2. Minimaal 3 jaaraantoonbare werkervaring met samenwerkingsprocessen waarbij de belangen van diverse stakeholders in acht worden genomen
3. Aantoonbarewerkervaring als (gedelegeerd) ambtelijk opdrachtgever in het aansturen en motiveren van projectmanagers en multidisciplinaire teams. Benoem duidelijk in het cv waar dit is opgedaan
4. Minimaal 2 jaar aantoonbarewerkervaring met omvangrijke gebiedsontwikkelingen bij een 100.000+ gemeente
5. Uiterlijk beschikbaar per 1 mei 2026 voor 32-36 uur per week

Competenties

• Verbindingen leggen
• Netwerken
• Resultaatgericht / doelgericht
• Omgevingsbewust
• Besluitvaardig
• Bestuurlijke sensitiviteit
• Onderhandelingsvaardig
• Enthousiast
• Afspraken maken en nakomen
• Samenwerken
• Goede communicatie en sociale vaardigheden
• Met creatieve oplossingen kunnen komen
• Doorzettingsvermogen

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 26-03-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

32 tot 36 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.