Kwartiermaker programma Vastgoed

Functie omschrijving

Voor de ABG organisatie is FlexIntens op zoek naar een Kwartiermaker programma Vastgoed voor 28 uur per week.

Bij de afdeling Openbare Ruimte zijn we op zoek naar een tijdelijke kwartiermaker programma Vastgoed voor het cluster Gebouwenbeheer. De afdeling Openbare Ruimte voert werkzaamheden uit op het brede gebied van beheer en onderhoud van de openbare ruimte en gemeentelijk vastgoed voor de drie gemeenten Alphen-Chaam, Baarle-Nassau en Gilze en Rijen. De afdeling kent de clusters Gebouwenbeheer, Leefomgeving en Buitendienst.

De werkzaamheden

De belangrijkste opgaven van de kwartiermaker programma Vastgoed zijn:

• a. Het op orde brengen van de basis Heldere en werkbare afspraken maken over taken, rollen, verantwoordelijkheden en bevoegdheden binnen het team Gebouwenbeheer (“wie doet wat”), ook in relatie tot andere afdelingen.
• b. Het begeleiden en implementeren van het onderzoek naar doelmatigheid van beheer, onderhoud en exploitatie Het begeleiden van een (213a-)onderzoek naar de processen van beheer, onderhoud en exploitatie van maatschappelijk vastgoed, én het omzetten van de aanbevelingen in werkbare procesverbeteringen die worden geborgd in de organisatie.
• c. Het verder uitwerken van de concept‐visie op vastgoed Het verder uitwerken van de advieslijnen uit het rapport van de huidige kwartiermaker Gebouwenbeheer, met als doel een toekomstbestendig en integraal cluster Vastgoed te bouwen. De conceptvisie wordt uitgewerkt tot een definitieve visie, inclusief concrete uitvoeringslijnen, passend bij de wijze van sturing op (maatschappelijk) vastgoed binnen de ABG‐organisatie.
• d. Het verduidelijken van de rolverdeling tussen de verschillende afdelingen Het ontwikkelen en implementeren van duidelijke samenwerkingsafspraken tussen Vastgoed, het sociaal domein en andere relevante afdelingen, zodat eigenaarschap, rolverdeling en samenwerking helder zijn.

Het profiel

Werk- en denkniveau
Universitair.

Ervaring

• Minimaal 5–10 jaar ervaring met het gemeentelijk vastgoed / gebouwenbeheer binnen gemeentelijke organisatie.
• Ervaring met opbouw- of veranderopgaven binnen gemeentelijk vastgoed / gebouwenbeheer.
• Ervaring met het inrichten of professionaliseren van teams en processen.
• Ervaring met bestuurlijke advisering en multidisciplinaire samenwerking.
• Kennis van beheer & onderhoud, gemeentelijke (vastgoed-)processen en 213a‐onderzoeken.

Competenties

• a. Strategisch & analytisch
  • Kan visie vertalen naar structuur, proces en uitvoering.
  • Overziet samenhang tussen beleid, beheer, financiën en organisatie.
• b. Verbindend leiderschap
  • Brengt rust, richting en duidelijkheid.
  • Draait mee met het team, maar brengt tegelijk verandering en focus aan.
• c. Communicatief sterk
  • Duidelijk in taal en richting, verbindend in stijl.
  • Weet besluiten goed te onderbouwen voor management en bestuur.
• d. Hands-on & resultaatgericht
  • Kan doorpakken, prioriteren en praktische stappen zetten.
  • Bewaakt voortgang en borgt resultaten in de organisatie.
• e. Organisatiesensitief
  • Voelt bestuurlijke verhoudingen en dynamiek goed aan.
  • Kan overtuigen zonder formele bevoegdheid.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Kandidaat voldoet aan de in de functiebeschrijving genoemde opleidingseis: universitair niveau

Wensen:

1. Kandidaat beschikt over 1 of meer referenties
2. Kandidaat heeft recente werkervaring in een vergelijkbare functie
3. Kandidaat heeft ervaring met werken met
4. Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden
5. Kandidaat beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit. Dit moet blijken uit het gesprek
6. Kandidaat is resultaatgericht
7. Kandidaat kan zowel zelfstandig als in teamverband werken

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 19-03-2026 om 9:00.

Gewenst aantal uren

28 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.