Medior Jurist Grondzaken en Vastgoed

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Gooise Meren is FlexIntens op zoek naar een Medior Jurist Grondzaken en Vastgoed voor 16 uur per week.

Bussum, Naarden, Muiden en Muiderberg vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega’s.

We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Wanneer je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.

Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede-eigenaar van de oplossing.

We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.

Opdracht

Als Jurist Grondzaken en Vastgoed lever je een cruciale bijdrage aan gebiedsontwikkelingen, grondtransacties en vastgoedprojecten binnen de gemeente. Je adviseert over juridische vraagstukken op het gebied van grondbeleid, vastgoedrecht en gebiedsontwikkeling en zorgt voor een zorgvuldige juridische borging van projecten en besluitvorming.

Je werkt daarbij onder regie van de huidige jurist grondzaken en vastgoed en ondersteunt bij de voorbereiding, beoordeling en uitvoering van juridische werkzaamheden binnen het fysieke domein.

Je ontwikkelt, beoordeelt, actualiseert en stelt diverse overeenkomsten op, waaronder samenwerkings-, anterieure, koop-, gebruiks-, huur-, erfpacht- en opstalovereenkomsten. Daarbij ben je betrokken bij onderhandelingen met marktpartijen, grondeigenaren en andere stakeholders en weet je juridische risico's te vertalen naar praktisch uitvoerbare oplossingen.

Je werkzaamheden bestaan onder meer uit:

• Ontwikkelen, beoordelen en opstellen van (model)overeenkomsten op het gebied van grondzaken en vastgoed binnen de gebiedsontwikkeling.
• Adviseren over juridische vraagstukken op het gebied van grondbeleid, vastgoedrecht, gebiedsontwikkeling en de Omgevingswet.
• Begeleiden van grondverwervingen, gronduitgiften en vastgoedtransacties bij de gebiedsontwikkelingen.
• Adviseren over juridische aspecten van kostenverhaal, erfpacht, erfdienstbaarheden, opstalrechten, Didamjurisprudentie en overige privaatrechtelijke instrumenten binnen de gebiedsontwikkeling.
• Signaleren van juridische risico's en kansen en deze vertalen naar heldere en praktisch toepasbare oplossingen.
• Adviseren binnen een bestuurlijke en politiek-maatschappelijke context.
• Ondersteunen van de senior jurist bij complexe juridische vraagstukken, onderhandelingen en bestuurlijk gevoelige dossiers.

Je bent een proactieve en oplossingsgerichte jurist die gemakkelijk schakelt tussen juridische vraagstukken en de bestuurlijke praktijk. Met jouw scherpe blik voor bestuurlijke, maatschappelijke en financiële belangen weet je adviezen helder en overtuigend over te brengen, zowel intern als extern. Je bent in staat zelfstandig te opereren, zoekt actief de afstemming met relevante beleidsterreinen en bent een volwaardige gesprekspartner voor projectleiders, beleidsadviseurs, bestuurders en externe partijen.

Je bent een volwaardige gesprekspartner voor projectleiders, beleidsadviseurs en externe partijen, waarbij de senior jurist fungeert als inhoudelijk sparringpartner en kwaliteitsbewaker voor de meer complexe dossiers.

DBA Checklist

• Werkzaamheden: zie hierboven
• Doel van de inzet: het aantal projecten en de complexiteit van de dossiers vraagt om tijdelijke extra inzet
• Team of afdeling: Werkzaamheden binnen Afdeling PRO
• Looptijd: 6 maanden plus eventuele verlenging
• Uren per week: 16 uur per week
• Aansturing: je werkt onder regie van de senior jurist grondzaken

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde rechtenopleiding op minimaal hbo-bachelorniveau
2. Beschikbaar voor 16 uur per week vanaf 9 november 2026
3. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van grondzaken, vastgoedrecht en gebiedsontwikkeling
2. Aantoonbare werkervaring met vastgoedtransacties en met het opstellen van bijbehorende overeenkomsten
3. Aantoonbare werkervaring met adviseren binnen een bestuurlijke en politieke context
4. Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke ontwikkelingen en de Omgevingswet

Competenties

• Je werkt zorgvuldig
• Je werkt geordend
• Je bent proactief
• Je bent stressbestendig
• Je bent flexibel
• Je bent gericht op samenwerking
• Je beschikt over goede mondelinge adviesvaardigheden
• Je beschikt over goede schriftelijke adviesvaardigheden
• Je hebt humor

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 28-10-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

16 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.