Projectleider circulair beheer en onderhoud – cultuurcluster Berlijnplein

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Utrecht is FlexIntens op zoek naar een Projectleider circulair beheer en onderhoud – cultuurcluster Berlijnplein voor 16 uur per week.

Korte beschrijving

speelveld Utrecht heeft jou nodig! De Vastgoedorganisatie Utrecht (VGU) zoekt een projectleider circulair beheer en onderhoud voor het cultuurcluster Berlijnplein in Utrecht. De gemeente Utrecht ontwikkelt aan het Berlijnplein in Leidsche Rijn Centrum een nieuw cultuurcluster voor de stad. In dit innovatieve project staat co-creatie en circulariteit centraal. Dit betekent een andere manier van nadenken over het toekomstige beheer en onderhoud van het gebouwencomplex. Op dit moment zijn we in de VO-fase van het project. Het project wordt uitgevoerd door het consortium PleinR, in co-creatie met de relevante gemeentelijk beleidsvelden en de Pleingenoten. Dit zijn alle organisaties die op het Berlijnplein worden gehuisvest. Van creatieve broedplaatsen, theatergezelschappen tot RAUM. De verwachting is dat PleinR ook een deel van het (groot) onderhoud zal uitvoeren. Als vastgoedorganisatie zijn we binnen de gemeente Utrecht verantwoordelijk voor het langjarig beheer en onderhoud van al ons vastgoed. We hebben ambities op het gebied van circulariteit en dit project is voor ons belangrijk om te leren wat er komt kijken bij circulair beheer en onderhoud. Ook hebben we kennis en ervaring nodig om dit specifieke gebouw op een goede manier in beheer te nemen, met inachtneming van de circulaire principes.

Opdrachtomschrijving :

Als projectleider circulair beheer en onderhoud draai je mee in het projectteam cultuurcluster Berlijnplein en je valt onder de aansturing van de deelprojectmanager Gebouw & gebied. Met jouw kennis van circulariteit en beheer en onderhoud ontwikkel je een passende visie op circulair onderhoud en beheer. Je vertaalt dit naar een onderhoudsplan en de contractering van onderhoudspartijen, en de consequenties voor de huurovereenkomsten de circulaire businesscase en voor de beheer- en onderhoudsorganisatie van VGU.

• Het opstellen van een Plan van Aanpak om te komen tot een circulair beheer en onderhoudsplan
• Het aansturen van het proces om te komen tot het beheer en onderhoudsplan en betrekt hierin pleingenoten en PleinR
• Het betrekken van inhoudsdeskundigen binnen VGU en extern
• Het in afstemming met de projectmanager Gebouw & Gebied zorgen voor draagvlak en akkoord van het MT van VGU
• Het op ad hoc basis deelnemen aan overleggen van het deelprojectteam (DPT)

Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.

Resultaat van de opdracht

Deze opdracht kan worden afgerond als het beheer van het circulair vastgoed operationeel is gesteld.

Jij hebt:

• Je beschikt over minimaal HBO werk of denkniveau
• Opleiding bouwkunde of aanverwant
• Minimaal 7 jaar werkervaring als projectmanager
• Je hebt aantoonbare kennis van circulaire onderhoudsprincipes & processen
• Kennis van beheer en onderhoud
• Kennis van contracteren van marktpartijen voor (circulair) onderhoud

Competenties

• Het kunnen doorgronden van een complex krachtenveld
• Het kunnen afwegen van verschillende belangen en hierover goed adviseren, hierbij horen ook mondelinge en schriftelijke vaardigheden
• Goede schriftelijke en mondelinge communicatie
• Resultaat- en samenwerkingsgericht

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Je beschikt over minimaal HBO werk of denkniveau; Opleiding bouwkunde of aanverwant; Minimaal 7 jaar werkervaring als projectmanager; Je hebt aantoonbare kennis van circulaire onderhoudsprincipes & processen; Kennis van beheer en onderhoud Kennis van contracteren van marktpartijen voor (circulair) onderhoud

Wensen:

1. Je hebt minimaal 7 jaar werkervaring als projectmanager en minimaal 3 jaar hiervan is in het vastgoed
2. Je hebt vergelijkbare ervaring opgedaan bij een gemeente

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 26-02-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

16 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.