Projectleider maatschappelijk vastgoed

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Overbetuwe is FlexIntens op zoek naar een Projectleider maatschappelijk vastgoed voor 24 tot 36 uur per week.

Onze gemeente telt ruim 48.000 inwoners, verdeeld over 11 dorpskernen. Het ligt in het hart van de regio Arnhem en Nijmegen. De gemeente biedt rust, ruimte, bedrijvigheid en alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt Overbetuwe een aantrekkelijke gemeente om te wonen en te werken.

Gemeente Overbetuwe: zelfbewust en coöperatief

De gemeente Overbetuwe is een zelfbewuste en coöperatieve gemeente. Wij zijn een betrouwbare partner met een duidelijke visie; we weten wat we willen. Daarbij werken we efficiënt, resultaatgericht en komen we onze afspraken na. Vanuit onze krachtige, zelfstandige positie gaan wij samenwerking aan met anderen als deze een meerwaarde biedt voor onze inwoners, organisaties, instellingen en bedrijven. Wij realiseren ons daarbij dat wij deze samenwerking steeds vanuit een verschillende rol kunnen oppakken.

Moderne informele organisatie

We zijn een moderne, informele organisatie, waar de lijnen kort zijn. Onze koers geeft ons richting én biedt ons voldoende ruimte om flexibel in te spelen op actuele ontwikkelingen. Als organisatie zijn we volop bezig om (andere) manieren van samenwerken te ontwikkelen met onze omgeving. Dit komt onder andere tot uitdrukking in de implementatie van de Omgevingswet, ketenintegratie binnen het Sociaal Domein en verdere digitalisering van onze (dienstverlenings)processen.

Opdrachtbeschrijving

Ben jij die nieuwe projectleider vastgoed waar wij naar op zoek zijn?

We zijn op zoek naar een projectleider die zijn/haar talent, samenwerkingsgerichte kwaliteiten, resultaatgerichtheid en technische kennis goed kan inzetten. We hebben veel ambitie en genoeg te doen voor een aanpakker die houdt van een uitdaging. We zijn als team in ontwikkeling en doen dit met elkaar. Samen klaren we de klus, dat is ons uitgangspunt en daar werk jij zichtbaar aan mee. Vanwege de toenemende werkzaamheden binnen onze regio zoeken wij een nieuwe collega. Ga jij deze mooie uitdaging aan?

Team

Je wordt een schakel binnen Team Vastgoed. Team Vastgoed bestaat verder uit de afdelingen: onderwijshuisvesting, facilitair, gebouwbeheer, vastgoedregie, vastgoed en gronden en de technische dienst. Er heerst een open cultuur, durven elkaar aan te spreken en streven samen onze doelen na. We schrikken niet van een fout (daar leren we juist van) en geven je veel ruimte om zelf verantwoordelijkheid te nemen en jezelf te ontwikkelen. Je bent een visitekaartje van de gemeente en je houding en gedrag straalt dat uit. Je bent representatief en beschikt over goede communicatieve vaardigheden en bent aanspreekpunt voor burgers, bedrijven en belangenorganisaties.

Wat ga je doen

Als projectleider Vastgoed ben je verantwoordelijk voor de realisatie van het projectresultaat binnen de gestelde randvoorwaarden. Projectmatig werken zit je in het bloed en je stuurt op beheersing van kwaliteit, tijd, geld, risico en informatie. Je taken:

• Je fungeert als opdrachtnemer van interne opdrachtgevers.
• Je schrijft het projectplan en coördineert de uitvoering en de evaluatie daarvan.
• Je richt je projectgroep in en verzorgt de dagelijkse operationele aansturing.
• Je bent verantwoordelijk voor aanbestedingstrajecten, contractmanagement, budgetbeheer en risicomanagement. Met jouw kennis van vastgoedprojecten treed je op als adviseur van collega’s, opdrachtgevers en externen.
• Communicatie is het sleutelwoord in alles wat je onderneemt. Je maakt helder en open contact, enthousiasmeert en informeert betrokkenen over zaken die voor hen van belang zijn. Ook schriftelijk druk je jezelf helder uit.
• Je legt verantwoording af aan je opdrachtgevers en je teammanager.
• Je werkt nauw samen met de andere projectleider Vastgoed om de kwaliteit van het werk en projecten te verhogen en van elkaar te weten wat er speelt.
• Projecten waar je mee gaat starten zijn de vervangende nieuwbouw van een brandweerkazerne in Oosterhout en de realisatie van een zwembad in Zetten.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbaar beschikbaar om op de maandag en dinsdag te werken voor gemeente Overbetuwe
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider maatschappelijk vastgoed bij een gemeente
3. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
4. Aantoonbaar beschikbaar voor een gesprek op vrijdag 22 mei 2026
5. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding bouwkunde op minimaal hbo bachelor niveau
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider maatschappelijk vastgoed bij een gemeente
3. Aantoonbare werkervaring als projectleider maatschappelijk vastgoed bij een gemeente tot 50.000 inwoners,

Competenties

Jij bent in staat om zelfstandig de aansturing van vastgoedprojecten (nieuwbouw of renovatie) voor je rekening te nemen van initiatieffase tot en met de overdacht aan beheer. Je betrekt het team bij de ontwikkeling van je projecten en zet de kennis uit de organisatie in. Op regelmatige basis houdt je de ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever op de hoogte en adviseer je waar nodig. Je communiceert makkelijk door alle lagen van de organisatie.

Verder heb je een proactieve stressbestendige houding met oog voor details en een open, collegiale en op samenwerken gerichte instelling. Je staat open voor innovatie, neemt geen genoegen met ‘goed genoeg’ en bent in staat de markt positief te beïnvloeden. Je hebt kennis en ervaring met verschillende bouworganisatievormen en duurzaamheid en circulair zijn geen vage begrippen voor je. Je hebt kennis van actualiteiten en weet je projecten bij de sturen wanneer veranderende regelgeving dat vraagt.

Door eigenaarschap, sturing en monitoring en met een combinatie van rationaliteit en empathie weet je resultaten te halen én mensen mee te krijgen. Je geeft met je eigen gedrag het goede voorbeeld en vindt het geen probleem om mensen aan te spreken als dat nodig is. Ben jij dan ook nog iemand met een kritische blik, kun je abstract denken en zit je graag aan het stuur (waarbij je dus ook de verantwoordelijkheid aankunt)? Dan willen we heel graag met je kennis maken.

De kandidaat wordt tijdens het gesprek op deze competenties beoordeeld.

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 13-05-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 tot 36 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.