Projectleider vastgoed

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Epe is FlexIntens op zoek naar een Projectleider vastgoed voor 24 uur per week.

Gemeente Epe heeft 33.000 inwoners en ruim 230 betrokken collega’s. De sfeer is informeel, de communicatielijnen zijn kort en er is ruimte voor eigen initiatief. Er zijn tal van mogelijkheden om door te groeien en je te ontwikkelen. Elke dag werken we samen met onze inwoners en ondernemers om onze gemeente een stukje mooier, zorgzamer, veiliger en duurzamer te maken.

In de gemeente Epe woon, werk en leef je met veel voldoening. De gemeente Epe is een recreatie gemeente met veel natuurschoon en bestaat uit de dorpen Emst, Epe, Oene en Vaassen. De Veluwe met zijn uitgestrekte bossen, de heide en het IJssellandschap geven de gemeente een uniek karakter.

Je komt te werken in het Team Realisatie en Beheer waar alle uitvoeringstaken van vastgoed en de openbare ruimte zijn ondergebracht. Beleidsmedewerkers, de adviseur vastgoed en grondzaken, de planeconoom en de gebouwbeheerders werken samen aan het beheer en de exploitatie van onze maatschappelijke vastgoedportefeuille met o.a multifunctionele centra, opvanglocaties statushouders en ontheemden, brandweerkazernes, begraafplaatsen, sporthallen en een gemeentewerf.

Opdracht

In deze opdracht zijn er vooralsnog 4 projecten waar je specifiek mee aan de slag gaat. Je bent verantwoordelijk voor de bouwprojecten vanaf het programma van eisen/ontwerp tot en met de realisatie. Je stelt projectplannen en beslisdocumenten op en stuurt project-, ontwerp- en bouwteams aan. Je bent in staat om projectmatig en gestructureerd te werken. Je weet de weg in de duurzame bouwwereld, kent de verschillende bouworganisatievormen en hebt ervaring met het begeleiden van (EU) aanbestedingen (werken en diensten, leveringen) en offertetrajecten. Ook ben je betrokken bij het opstellen van programma’s van eisen en het selecteren en adviseren van ontwerp- en architectenbureaus. Je stuurt op basis van inhoud, tijd, geld, kwaliteit, organisatie en communicatie. Daarnaast ben je vanuit de rol als projectleider de spil tussen de (vastgoed) beleidsmedewerkers, (vastgoed)juristen, de (technisch)beheerders, indien nodig het bestuur en de omgeving.

Voor deze opdracht ga je specifiek aan de slag met de volgende projecten:

• Ontmanteling / ontvlechting van de aanbouw gemeentehuis. De aanbouw van het gemeentehuis krijgt een andere bestemming. Hiervoor is een bouwkundige (ook e/w) ontvlechting noodzakelijk en strategische afstemming met de beoogd ontwikkelaar.
• Het gemeentehuis wordt in een volgende fase heringericht, met meer werkplekken en andere ruimtes.
• De bibliotheek wordt gerenoveerd en wordt gelijktijdig verduurzaamd naar een toekomstbestendige maatschappelijke locatie.
• Renovatie of nieuwbouw van het buurtgebouw Balai Pussat.
• Diverse interne verbouwingen; verbouwing raadzaal, verbouwing multifunctionele ring enz.

Als projectleider ben je de spin-in-het-web. Je geeft leiding aan de projecten en hebt zelf een inhoudelijke inbreng.

De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Een aantoonbare afgeronde vastgoed opleiding op minimaal wo bachelor of wo master niveau
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider in het begeleiden van bouwprojecten bij een gemeente
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als bouwkundig projectleider in utiliteitsbouw
4. Minimaal 3 aantoonbare afgeronde projecten als bouwkundig projectleider op gebied van duurzaamheid

Wensen:

1. Kandidaat kan beschrijven hoe zij invulling geven aan de projecten waarin ze betrokken zijn als bouwkundig projectleider
2. Kandidaat kan aantonen ervaring te hebben met het aansturen van aannemers en externe partijen binnen bouwprojectmanagement
3. Kandidaat kan inzicht geven in hun ervaring met duurzame bouw en verduurzaming van vastgoedobjecten
4. Kandidaat kan toelichten hoe zij projectmatig en gestructureerd werken toepassen in praktijk
5. Kandidaat kan voorbeelden geven van hun communicatie met verschillende niveaus binnen organisaties, van bestuurders tot projectteams

Competenties

• Voor deze functie zoeken we een proactieve en zelfstandig werkende tijdelijke collega met oog voor de professionalisering van onze vastgoedtaken en voor dienstverlening
• Projectmatig werken zit in jouw genen en daarmee zorg je voor structuur en overzicht in complexe opgaven
• Je bent zowel mondeling als schriftelijk communicatief vaardig en schakelt makkelijk tussen verschillende lagen in de organisatie
• Je bent net zo makkelijk gesprekspartner voor een bestuurder of opdrachtgever als voor de leden van je projectteam
• Je bent daarbij in staat om tegenwicht te bieden en risico’s en kansen op een effectieve manier voor het voetlicht te brengen
• Als bouwkundig projectleider zorg je voor verbinding binnen de projectgroep en ben je in staat anderen te enthousiasmeren en mee te nemen in de opgave
• Je bent in staat om accuraat te werken en tegelijkertijd ook onder druk te presteren
• Je bent daarbij in staat om processen en voortgang binnen jouw portefeuille goed te overzien
• Daarnaast ben je besluitvaardig, zelfstandig, zakelijk en heb je bij de bouwprojecten oog voor zowel financieel als maatschappelijk rendement

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 22-06-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.