Projectleider verduurzaming Rijksmonument

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Gooise Meren is FlexIntens op zoek naar een Projectleider verduurzaming Rijksmonument voor 16 uur per week.

Bussum, Naarden, Muiden en Muiderberg vormen samen gemeente Gooise Meren met ruim 60.000 inwoners. Onze organisatie is plat en overzichtelijk met 450 medewerkers. We vertrouwen elkaar, zijn wendbaar en werken doelgericht met impact voor het bestuur, de inwoners en collega’s.

We stimuleren medewerkers zichzelf te zijn en te vertrouwen op hun kennis en intuïtie. Wanneer je leergierig bent zijn er vele mogelijkheden om te experimenteren en jezelf te ontwikkelen. Onze medewerkers hebben een open blik naar buiten en naar elkaar. Ze durven vragen te stellen en kritisch te zijn. En bovenal: ze hebben plezier in hun werk.

Ook Gooise Meren staat gesteld voor complexe vraagstukken. We proberen die vraagstukken zo simpel mogelijk te houden. Door bij de essentie van de opgave te blijven, is het voor medewerkers duidelijk wat hun aandeel is en welke rol ze daarin hebben. Ze voelen zich mede-eigenaar van de oplossing.

We hebben een stevige organisatie die zichzelf continue ontwikkelt. Dat doen we geleidelijk en op een zo natuurlijk mogelijke manier. Soms hebben we tijdelijk mensen nodig voor projecten, nieuwe opgaven of vervanging. Daarvoor zoeken we inspirerende teamspelers die effectief werken: doortastend, ondernemend, besluitvaardig. Passend bij onze organisatie.

Opdracht

De gemeente Gooise Meren is op zoek naar een projectleider voor de verduurzaming van het voormalige Stadhuis te Naarden. De technische systemen van het Stadhuis zijn aan het einde van hun levensduur. De gemeente heeft lopende contracten voor het technisch onderhoud van de installaties in al haar panden. Het is besloten dat dit rijksmonumentale gebouw een nieuw energiesysteem krijgt. Dit komt voort uit het overheidsdoel voor verduurzaming (ESCo). Het gebouw is hoog monumentaal en van grote maatschappelijk waarde voor zowel lokaal, landelijk als internationaal publiek. De schepenenkamer is een populaire trouwlocatie en het interieur is een geliefd decor voor historische films en documentaires.

Gooise Meren en haar gecontracteerd technisch onderhoudsbedrijf zijn in samenwerking met Monumentenwacht Noord-Holland gestart met het opstellen van een programma van eisen voor het nieuwe energiesysteem. Los van de verduurzaming loopt het onderhoud aan het exterieur dat voor eind 2026 is afgerond. Na het gereedkomen van deze werkzaamheden is een omgangsprotocol voor toekomstig gebruik nodig om het historische interieur in goede staat te houden. Dit kan worden opgesteld aan de hand van leidraad en in overleg met de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed. Dit betreft het gebruik van historische deuren, vensters en aan het gebouw verbonden onderdelen zoals de luiken.

Gemeente Gooise Meren is op zoek naar een zelfstandig projectleider met bouwkundige kennis, ervaring met (rijks)monumenten uit de periode 1500-1700, die verbindend kan optreden tussen alle betrokken partijen. De projectleider draagt zorg voor het beoordelen en indienen van de gemaakte plannen voor verduurzaming van het monument. De projectleider neemt regie op het vinden van subsidies en rijksmiddelen die zorgen voor een evenwichtige investering door gemeente en andere overheden die allen belang hebben in dit object. Denk aan herbestemmingssubsidie, verduurzamingsregelingen, en de ESCO afhandeling. De projectleider fungeert als de interne kartrekker en aanspreekpunt voor de verschillende betrokkenen waaronder financiën, gebouwenbeheer, duurzaamheid en erfgoed. Planvorming en visie van het gebouw is lopende en het betreft hierbij de begeleiding.

Voor deze opdracht gaan wij uit van twee dagen per week voor een periode van één jaar. Aan het einde van de opdracht moeten de beoogde subsidies zijn aangevraagd dan wel toegekend en is het energiesysteem in het gebouw vervangen of vergund om te worden vervangen. Er is daarbij een duidelijk omgangsprotocol voor het Stadhuis voor de dienst facilitair. De projectleider hoeft geen SIM-aanvraag in te dienen. Dit heeft al plaatsgevonden en de SIM-aanvraag dient als vertrekpunt voor de projectleider om een goed kostenoverzicht te creëren samen met de projectpartners.

De opdracht is een succes als de projectleider een duidelijk overzicht heeft van financiën en daarbij de toepasbare subsidies heeft aangevraagd. Daarbij is er een nieuw omgangsprotocol met het gebouw geformuleerd en zijn alle betrokken partijen met hun bijdragen gebundeld tot een duidelijke uitvoering van werkzaamheden. Er kan begonnen worden aan en/of er is een nieuw energiesysteem aangebracht. De projectleider benoemt welke werkzaamheden voor toekomstig gebruik aanvullend kunnen worden uitgevoerd en waar huidig gebruik zoals trouwen wordt belemmerd door de werkzaamheden.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider met verduurzaming en onderhoud van monumentaal vastgoed
2. Aantoonbare kennis van ESCo
3. Een aantoonbare afgeronde hbo-bacheloropleiding in de richting van Bouwkunde, Vastgoed, Architectuur, Erfgoed of Monumentenzorg
4. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen bouwkundige, vastgoed- of restauratieprojecten
5. Minimaal 2 aantoonbare en referente projecten gericht op restauratie, verduurzaming of instandhouding van een rijksmonument
6. Aantoonbare werkervaring met het voorbereiden, begeleiden of aanvragen van minimaal 2 subsidie- of financieringstrajecten binnen monumentenzorg, erfgoed of verduurzaming

Wensen:

1. Aantoonbare werkervaring met subsidies en financieringsconstructies voor monumentale of duurzame vastgoedprojecten
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen bouwkundige, vastgoed- of restauratieprojecten binnen een overheidsorganisatie
3. Aantoonbare kennis en/of werkervaring met cultuurhistorisch erfgoed en financiële ramingen, inclusief het beoordelen of opstellen van financiële ramingen

Competenties

• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk)
• Planmatig werken
• Delegeren
• Luisteren
• Doorzettingsvermogen
• Tactisch gedrag
• Resultaatgericht werken
• Samenwerken
• Assertiviteit
• Organiseren
• Kritisch
• Analyserend vermogen

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 08-09-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

16 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.