Projectleider Versnelling Woningbouw

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Baarn is FlexIntens op zoek naar een Projectleider Versnelling Woningbouw.

Bij de gemeente Baarn zijn ruim 155 medewerkers in dienst. Om onze ambities te verwezenlijken hebben we enthousiaste mensen nodig die bijdragen aan een transparante gemeente en die hun nek durven uit te steken voor inwoner en organisatie.

Onze organisatie is groot genoeg voor uitdagend werk en klein genoeg voor korte lijnen en veel eigen verantwoordelijkheid. Elke dag is anders met deze collega’s die graag voor elkaar klaar staan. Ook zijn er korte lijnen met het gemeentebestuur en het management. Wij werken steeds meer in verbinding met de inwoners, maar ook intern met onze collega’s van verschillende vakgebieden. Een baan bij ons betekent veel eigen verantwoordelijkheid en ruimte om zaken zelf te regelen.

De organisatie is flink in beweging. De focus van de gemeente Baarn is gericht op het centraal stellen van de klant en het verder ontwikkelen van de organisatie en de dienstverlening. Regelmatig zijn wij op zoek naar enthousiaste en talentvolle medewerkers die zich herkennen in onze kernwaarden: samenwerken, duidelijk en verbindend.

Opdracht Wij zijn op zoek naar een projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling die ons kan helpen met onze woningbouwopgave. Als projectleider richt jij je op alle fasen van grotere projecten in de gebiedsontwikkeling. Jij verzorgt het inhoudelijk en procesmatig opzetten van een opdracht (project, proces of programma) en begeleidt de ruimtelijke procedure. Daarnaast zorg jij voor afstemming met alle betrokken partijen (zoals projectontwikkelaar, woningcorporatie en bewoners), rekening houdend met de politiek-bestuurlijke context van de gemeente. Je bent een bruggenbouwer die de verschillende belangen samen kan brengen en tot gedragen oplossingen kan komen. Bewaking van kwaliteit, informatie- en kennisoverdracht, en communicatie met alle belanghebbenden, zijn allemaal belangrijke onderdelen binnen deze rol.

Als projectleider zorg je voor het begeleiden van de noodzakelijke werkzaamheden voor de diverse woningbouwprojecten. Je zorgt voor de benodigde besluitvorming in het college en/of de gemeenteraad, bereidt dit voor en adviseert de wethouder en het college hierover.

De functie bestaat verder uit de volgende werkzaamheden:

• Primair aanspreekpunt voor medewerkers van de gemeente, de wethouder en de ontwikkelaar.
• Begeleiding van ruimtelijke procedures
• Begeleiden en afhandelen van overige samenhangende werkzaamheden

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als Projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeente
2. Afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
3. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider in woningbouwprojecten
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als Projectleider gebiedsontwikkeling bij een gemeente
3. Een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau in de richting van Planologie en/of Bouwkunde
4. Uiterlijk beschikbaar per 15 januari 2026

Competenties

• Je realiseert je dat je onderdeel bent van en medeverantwoordelijk voor de organisatie
• Je staat voor wie je bent en voor wat je doet
• Je blijft doelmatig handelen door je eigen gedragsstijl aan te passen aan veranderende omstandigheden
• Binnen randvoorwaarden kom je in samenspraak met belanghebbenden tot gedragen resultaat
• Je onderkent en speelt in op signalen binnen de politieke en maatschappelijke verhoudingen
• Je beschikt over een goed ontwikkelde politieke en bestuurlijke sensitiviteit
• Je wisselt formeel en informeel informatie uit en je gaat vindingrijk en/of vernieuwend om met situaties
• Goede communicatieve- en onderhandelingsvaardigheden
• Resultaatgerichtheid en goed kunnen plannen en organiseren
• Goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen
• Verbinden is je tweede natuur

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 08-01-2026 om 12:00.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.