Projectmanager Gebiedsontwikkeling

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Utrechtse Heuvelrug is FlexIntens op zoek naar een Projectmanager Gebiedsontwikkeling Driebergen-Zeist (regio Utrecht) voor 32-36 uur per week.

Ben jij een ervaren projectmanager die kan verbinden en inspireren? Ga je strategisch te werk en heb je gevoel voor een politieke maatschappelijk krachtenveld? Wil je een cruciale rol vervullen bij de ontwikkeling van de leefomgeving in onze prachtige gemeente en regio? Dan zijn wij op zoek naar jou!

Dit ga je doen
Als projectmanager gebiedsontwikkeling ben jij de spil in een ambitieus en complex project: de ontwikkeling van het gebied rond station Driebergen-Zeist. De gemeenten Zeist en Utrechtse Heuvelrug hebben met het opstellen van de gebiedsvisie het initiatief genomen voor deze gebiedsontwikkeling. Zij willen hun ambities, kaders en randvoorwaarden voor de gebiedsontwikkeling vastleggen in een interdisciplinair masterplan met bijbehorende PlanMER en een omgevingsplan. Je geeft binnen de gemeente Utrechtse Heuvelrug functioneel leiding aan interdisciplinaire teams en bent verantwoordelijk voor het plannen, organiseren en realiseren van deze gebiedsontwikkeling. Je zorgt ervoor dat projecten binnen tijd, budget en kwaliteit worden afgerond en dat de doelstellingen worden behaald. Daarbij faciliteer je projectmatig samenwerken, bewaak je werkprocessen en stuur je bij waar nodig.

Het accent ligt op gebiedsontwikkelingen en het samenwerken met de gemeente Zeist en de ontwikkelende marktpartijen en een diversiteit aan stakeholders: van inwoners en ondernemers tot bestuurders en externe partners. Je bent in staat om belangen te verbinden en draagvlak te creëren in een omgeving waar politiek, strategie en financiën samenkomen. Ook de samenwerking binnen de U10 speelt een rol, met name in het kader van het programma Regiopoorten, waarin Driebergen-Zeist is aangemerkt als strategische OV-locatie voor gemengde stedelijke ontwikkeling.

Jouw rol vraagt om:

• Visie ontwikkelen en belangen verbinden: je overziet het geheel, anticipeert op risico’s en weet complexe vraagstukken om te zetten in haalbare oplossingen.
• Communicatieve vaardigheden: je bent een overtuigende gesprekspartner voor bestuur, marktpartijen en inwoners.
• Omgevingsbewustzijn: je begrijpt de dynamiek van participatie en betrekt belanghebbenden op een zorgvuldige manier.
• Assertief: Je hebt leidinggevende kwaliteiten, kunt knopen doorhakken, schakelen tussen de diverse belangen, en weet e.e.a. bij de politiek onder het voetlicht brengen.

Waarom dit belangrijk is:
De gebiedsontwikkeling Driebergen-Zeist heeft grote impact op de leefomgeving, economie en duurzaamheid van beide gemeenten. Het is een project met forse maatschappelijke impact, waarin jij het verschil maakt door visie, regie en samenwerking.

Het team
In deze functie ben je onderdeel van het team Omgevingsontwikkeling dat zich bezighoudt met ruimtelijke plannen, het omgevingsplan en het gemeentelijk vastgoedbeheer. Vanuit dit team worden grote ruimtelijke projecten aangestuurd. De projectmanagers werken aan unieke veranderingen. Denk hierbij aan de invoering van de Omgevingswet, de duurzaamheidsopgave, de herontwikkeling van locaties voor woningbouw en aan het benutten van mogelijkheden door spoorondertunneling en van ontwikkellocaties.

Dit ben jij
Je bent creatief het bedenken van oplossingen, kan dit onderbouwen en weet te inspireren. Jij gaat vraaggericht te werk, creëert draagvlak en krijgt daardoor mensen in beweging. Met jouw opgedane werkervaring beschik je over een flinke bagage waarmee je snel zelfstandig deze rol kunt vervullen.

Verder vragen wij:

• Je beschikt over minimaal 5 jaar relevante werkervaring in een vergelijkbare functie.
• Je hebt aantoonbare werkervaring binnen een politiek en/of bestuurlijke omgeving.
• Je beschikt minimaal over een relevante afgeronde hbo-opleiding in de richting van projectmanagement.

Dit bieden wij
Wij bieden een veelzijdige en uitdagende baan op basis van een 36-urige werkweek (schaal 12 cao-gemeenten) bij een groene en duurzame gemeente die midden in de samenleving staat. Je komt te werken in een professioneel team van collega’s met een bijzondere fijne werksfeer. In deze functie ga je grote projecten leiden met veel verantwoordelijkheid.

Verder bieden wij

• Een goede werk- en privébalans
• De mogelijkheid en goede faciliteiten om hybride te werken

Dit zijn wij
Utrechtse Heuvelrug is een groene en mooie gemeente met circa 50.000 inwoners in zeven karakteristieke dorpen in een bosrijk landschap midden in het land. Het oude cultuurlandschap en het aangrenzende rivierengebied maken het plaatje compleet. Een zeer geliefde plek om te wonen, werken en recreëren. Bij ons zijn de lijnen kort en is de sfeer informeel. Samen met inwoners, ondernemers, partners en bestuurders werken we met visie en ambitie aan actuele thema’s. Het werk neemt toe en op een aantal thema’s willen we sneller resultaat boeken. Daarom investeren we in onze organisatie. We zoeken nog meer bevlogen professionals. Jong of ouder, met veel ervaring of net afgestudeerd.

Bij indiensttreding wordt om een ‘Verklaring omtrent gedrag’ gevraagd.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Wensen:

1. Minimaal 5 jaar en bij voorkeur meer dan 10 jaar werkervaring als Gebiedsmanager
2. Relevante werkervaring bij minstens drie verschillende gemeentes
3. In een (zelfgeschreven) toelichting wordt duidelijk uitgelegd dat de kandidaat over ruime inhoudelijke kennis en ervaring beschikt en daarmee naar een team uitstraalt dat de kandidaat weet waarover hij of zij praat
4. Beschikbaar per 1 januari 2026

Competenties

• Visie ontwikkelen en belangen verbinden
• relevante werkervaring
• Communicatief vaardig
• assertief
• creatief
• netwerker
• gevoel voor ambtelijke, politieke en bestuurlijke verhoudingen
• communicatief vaardig
• analytisch inzicht, werkt en denkt integraal
• omgevingsbewust

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 11-12-2025 om 9:00.

Gewenst aantal uren

24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.