Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Kampen is FlexIntens op zoek naar een Senior Projectleider Gebiedsontwikkeling voor 24 tot 32 uur per week.

Kampen groeit. Niet alleen in inwoners, maar ook in ambities. De komende jaren zetten we grote stappen: versnelling van de woningbouw, complexe binnenstedelijke ontwikkelingen en de doorontwikkeling van de Reevedelta. Dat zijn opgaven waar je als senior projectleider écht het verschil kunt maken.

Kampen is met haar 55.000 inwoners groot genoeg voor projecten met maatschappelijke impact, maar klein genoeg om als professional zichtbaar te zijn. Hier geen anonieme projectorganisatie: je kent je bestuurders, schakelt snel en hebt directe invloed op keuzes die ertoe doen.

Je werkt binnen de afdeling Projecten, een team dat volop in ontwikkeling is en waar samenwerking, vakmanschap en eigenaarschap vooropstaan. Jij krijgt ruimte om te sturen, te bouwen én te vernieuwen.
 

Aanleiding

Om te voorkomen dat het openstaan van deze vacature(vaste invulling) ten koste gaat van de ambities die we als gemeente richting onze gemeenschap hebben, is het noodzakelijk externe kennis en ervaring in te zetten. Door deze tijdelijke inhuur willen we continuïteit, overzicht en kwaliteit borgen bij zowel lopende als op te starten complexe projecten, zodat de voortgang en impact van onze opgaven gewaarborgd blijft en de project bestuurlijk beheersbaar blijven.

Opdracht

Als senior projectleider gebiedsontwikkeling stuur je complexe, multidisciplinaire projecten van initiatief tot oplevering. Binnen Kampen werken we onder andere aan projecten zoals deze, waar jouw kennis en ervaring voor nodig hebben:

• Reevedelta – een grootschalige gebiedsontwikkeling met duizenden nieuwe woningen, langdurige fasering en intensieve samenwerking met partners.
• Binnenstedelijke herstructurering projecten met hoge participatiedruk, omgevingsmanagement en politiek-bestuurlijke gevoeligheid.
• (Her)inrichting van bestaande wijken die zijn opgestart op basis van gebiedsvisies en stedelijke plannen.
• Daarnaast vervul je een belangrijke rol in de verdere ontwikkeling van onze afdeling en organisatie. Vanuit onze ambitie om een lerende organisatie te zijn, zetten we jou in als mentor voor een junior en medior projectleider, waarbij je actief bijdraagt aan kennisoverdracht en coaching on the job.

Daarbij:

• Leid je projectteams vanuit verschillende disciplines binnen het fysiek domein.
• Bewaak je voortgang, financiën, risico’s en bestuurlijke besluitvorming.
• Stem je integraal af met beleid, planeconomie, grondzaken, sociaal domein en beheer.
• Onderhoud je intensief contact met ontwikkelaars, corporaties, bewoners en andere stakeholders.
• Lever je bestuurlijke adviezen en stukken aan college en raad.
• Coach je minder ervaren collega‐projectleiders en bouw je mee aan professionalisering van ons projectmatig werken.

Je opereert in een omgeving waar dynamiek, bestuurlijke gevoeligheid en maatschappelijke betrokkenheid samenkomen. Jij brengt overzicht, richting en rust.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeente
2. Aantoonbare werkervaring met woningbouw- en gebiedsontwikkelingsprojecten,benoem dit in de werkervaring met een voorbeeld
3. Aantoonbare werkervaring met integraal projectmanagement, inclusief planning, financiën, risico’s en stakeholdermanagement, benoem deze onderdelen expliciet in de werkervaring
4. Aantoonbare werkervaring met participatie- en omgevingsmanagement binnen ruimtelijke projecten
5. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau
6. In het kader van de wet DBA leent deze uitvraag zich helaas niet voor uitvoering door zzp’ers. Mocht je als zzp’er willen reageren, kan dat via ons middels een detacheringsconstructie.

Wensen:

1. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met grootschalige woningbouwontwikkelingen en/of integrale gebiedsontwikkelingen
2. Minimaal een aantoonbare afgeronde opleiding op HBO bachelor niveau, in de richting van bestuurskunde, bedrijfskunde of projectmanagement
3. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met bestuurlijke advisering (college, raad, externe stakeholders)
4. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met participatie- en omgevingsmanagement binnen ruimtelijke projecten
5. Aantoonbare werkervaring met coaching en begeleiding van junior en medior projectleiders, licht dit toe in het CV met een voorbeeld

Competenties

• Sterke integrale procesregie en sturend vermogen op complexe gebiedsontwikkelingen
• Strategisch en verbindend stakeholdermanagement
• Bestuurlijke sensitiviteit en ervaring met bestuurlijke advisering
• Coachend leiderschap en het vermogen collega’s te ontwikkelen
• Vermogen om structuur, overzicht en voorspelbaarheid aan te brengen in complexe trajecten
• Proactieve, zelfstandige en resultaatgerichte werkhouding
• Uitstekende communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk
• Rolvast, besluitvaardig en organisatiesensitief

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 18-03-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

24 tot 32 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.