Senior projectmanager vastgoed

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Utrecht is FlexIntens op zoek naar een Senior projectmanager vastgoed voor 25 uur per week.

Korte beschrijving speelveld Utrecht heeft jou nodig! Ben jij de projectmanager die zich thuis voelt in een complexe omgeving en wil jij maatschappelijke vastgoed projecten voor de stad Utrecht realiseren? Als Projectmanager kom jij te werken op de afdeling ‘vastgoedprojecten’ (VGP). De Vastgoedorganisatie Utrecht heeft 3 afdelingen, waar ongeveer 200 mensen werken: Vastgoedopgaven (hierin werken de ambtelijk opdrachtgevers en hun adviseurs); Vastgoedprojecten (hierin werken de programma- en projectmanagers); Vastgoedmanagement (hierin werken de technische beheerders en de assetmanagers). Jij gaat aan de slag in het team vastgoed binnen de afdeling VGP. In het team werken wij met 16 projectmanagers aan renovatie, restauratie, nieuwbouw en verduurzamings projecten van bijvoorbeeld een aantal culturele instellingen. Daarnaast wachten een aantal groot onderhoudsprojecten op een projectmanager. Het gaat om verschillende projecten vanaf 300.000 voor de verduurzaming van een aantal objecten tot en met een paar miljoen. Als projectmanager ben je de spil in het web en weet jij op alle verschillende niveaus goed te communiceren en het project door de organisatie heen te loodsen. Bij de meeste projecten sta je aan de start, dan richt je het projectteam in en pak je de lead om te komen tot een projectcontract waarin je omschrijft hoe dit project aan te pakken en met welke randvoorwaarden. Vervolgens zorg je dat het project in goede banen wordt geleid. Wij werken binnen de gemeente met de Project Matig Creëren (PMC) methodiek.

Opdrachtomschrijving: Je wordt projectmanager vastgoed voor een aantal vastgoedprojecten (renovatie met herbestemming, verduurzaming en groot onderhoud). Je zorgt voor de goede randvoorwaarden om de projecten doorgang te laten vinden via een projectcontract waar je vervolgens op kunt sturen. Je zet een projectstructuur neer per project en stuurt op de planning. Indien nodig komt er een directievoerder op het werk, maar bij kleinere projecten kan het zijn dat je dit zelf oppakt. Je bent de spil in de diverse projectteams en ontwerpteams. En bent ook kritisch in de technische oplossingen die worden aangedragen. Je rapporteert aan de programmamanager vastgoed op de GROTICK elementen. Je werkt nauw samen met de gedelegeerd opdrachtgever van de vastgoedorganisatie. Je schakelt continu tussen projectniveau, programmaniveau en de belangen van je stakeholders, die per project kunnen verschillen. Je werkt autonoom, waar mogelijk met eigen middelen en richt je werkzaamheden naar eigen inzicht in. Er is geen sprake van leiding en toezicht door een leidinggevende. De beoordeling van de werkzaamheden vindt plaats op basis van het resultaat van de werkzaamheden.

Resultaat van de opdracht

Deze opdracht kan worden afgerond als de vastgoedprojecten voltooid zijn en overgedragen aan de beheerorganisatie van VGU.

Jij hebt:

• minimaal hbo werk- en denkniveau op basis van een bouwkundige of technische opleiding of werkervaring.
• kennis van de huidige relevante wet- en regelgeving in vastgoedprojecten en kunt deze vertalen naar de praktijk/toekomstbestendige ontwerpen.
• minimaal 10 jaar ervaring met de realisatie van complexe huisvestingsprojecten: van initiatief tot en met de uitvoeringsfase en nazorg.
• goede communicatieve vaardigheden, zowel in woord als geschrift.
• werkervaring in een politiek gevoelig project bij een gemeente.
• de vaardigheid om te verbinden en tegelijkertijd ook de daadkracht wanneer de omstandigheden erom vragen.

Als gemeente Utrecht geloven wij dat een diverse organisatie zorgt voor meer innovatie, creativiteit en een betere samenwerking. Om die reden streven wij ernaar om een zo’n inclusief mogelijke organisatie te zijn. Ben je benieuwd hoe wij dat doen? Lees dat op deze pagina.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Je hebt minimaal HBO -werk- en denkniveau op basis van een bouwkundige of technische opleiding of werkervaring
2. Je bent bekend met de huidige relevante wet- en regelgeving in vastgoedprojecten en kunt deze vertalen naar de praktijk/ toekomstbestendige ontwerpen
3. Je hebt minimaal 10 jaar ervaring met de realisatie van complexe vastgoedprojecten. Onder complex verstaan wij projecten die vaak onder politieke druk uitgevoerd worden en een verscheidenheid aan verschillende stakeholders met verschillende belangen. Ook het unieke karakter van de bouw en de eisen die hierbij horen, maakt dit project complex
4. Ik bevestig dat ik de bovenstaande vragen naar waarheid heb ingevuld:

Wensen:

1. Je hebt ervaring met het werken in vastgoed bij een politieke overheidsorganisatie met gevoelige projecten
2. Je hebt aantoonbaar ervaring met renovatie, groot onderhoud EN verduurzaamheidsprojecten

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 19-02-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

25 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.