Strategisch adviseur grondzaken Powerport

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Moerdijk is FlexIntens op zoek naar een Strategisch adviseur grondzaken Powerport voor 32 uur per week.

Strategisch adviseur grondzaken Powerport

Voor het programma Powerport zoekt de gemeente Moerdijk een zelfstandig werkend adviseur grondzaken voor een tijdelijke opdracht van circa 32 uur per week in de periode van 15 juni 2026 tot en met 31 december 2026. Het programma Powerport is een gebiedsontwikkelingsprogramma gericht op de energietransitie in en rondom het haven- en industrieterrein Moerdijk. Binnen dit programma wordt samengewerkt met de gemeenten Drimmelen en Geertruidenberg, evenals met Rijk en provincie. In de komende periode wordt toegewerkt naar een besluitvorming tussen twee mogelijke ontwikkelrichtingen (variant Oost en variant Zuid-Oost). De opdracht richt zich op het leveren van strategisch advies en concrete producten die de gemeente Moerdijk ondersteunen bij het bepalen van haar positie en inzet binnen deze gebiedsontwikkeling, in het bijzonder op het gebied van grondzaken en grondexploitatie.

Doel van de opdracht

Het opleveren van een onderbouwde grondstrategie en bijbehorende financiële en strategische analyses, waarmee de gemeente Moerdijk haar positie in de gebiedsontwikkeling van Powerport kan bepalen en onderbouwen richting samenwerkingspartners.

Resultaten (op te leveren producten)

De opdrachtnemer levert in ieder geval de volgende resultaten op:

• 1. Een uitgewerkte ontwikkel- en grondstrategie voor de gemeente Moerdijk, inclusief:
  • - inzet van instrumentarium (zoals verwerving, voorkeursrecht en kostenverhaal)
  • - analyse van risico’s, kansen en scenario’s
• 2. Een concrete verwervingsstrategie, afgestemd op de rolverdeling tussen gemeente, provincie en Rijk
• 3. Een strategisch advies over de inrichting van een gebiedsfonds/investeringsprogramma, inclusief mogelijke financieringsconstructies
• 4. Een globale financiële analyse van de verschillende ontwikkelscenario’s (incl. effecten op grondexploitatie en businesscase)
• 5. Inhoudelijke bijdragen op grond van expertise aan gezamenlijke overleggen (werk- en stuurgroepen), gericht op het toetsen en aanscherpen van ontwikkelstrategieën
• 6. Adviezen op voorstellen van samenwerkingspartners met betrekking tot:
  • - grondstrategie
  • - businesscases
  • - MKBA’s

Werkwijze en positionering

• - De opdrachtnemer voert de opdracht zelfstandig uit en is verantwoordelijk voor de eigen werkzaamheden en oplevering van resultaten.
• - Periodieke afstemming over voortgang en oplevering vindt plaats met de opdrachtgever en betrokken stakeholders binnen het programma Powerport.
• - De opdrachtnemer bepaalt zelf de wijze waarop de opdracht wordt uitgevoerd, binnen de kaders van de opdrachtomschrijving.
• - Deelname aan overleggen vindt plaats voor zover dit noodzakelijk is voor het realiseren van de opdrachtresultaten.

De gesprekken vinden plaats op maandag 8 juni aanstaande tussen 15.00 uur en 17.30 uur en worden bij voorkeur live gevoerd in het gemeentehuis in Zevenbergen. Hoewel we nog niet kunnen voorspellen of de kandidaat wordt uitgenodigd, is het prettig als met deze datum alvast rekening kan worden gehouden.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. De kandidaat beschikt over academisch werk- en denkniveau en aantoonbare ervaring met zelfstandige strategische advisering binnen complexe bestuurlijke omgevingen
2. De kandidaat beschikt aantoonbaar over kennis van gemeentelijke grondinstrumenten, waaronder verwerving, voorkeursrecht en kostenverhaal

Wensen:

1. De kandidaat heeft aantoonbare ervaring met vergelijkbare opdrachten binnen complexe gebiedsontwikkelingen en grondzaken
2. De kandidaat heeft aantoonbare kennis en ervaring met grondexploitatie, grondstrategie en gebiedsontwikkeling
3. Kandidaat beschikt over goede communicatieve vaardigheden en en bestuurlijke sensitiviteit

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 27-05-2026 om 9:00.

Gewenst aantal uren

32 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.