Planeconoom

Functie omschrijving

Voor de Gemeente Tiel is FlexIntens op zoek naar een Planeconoom voor 10 uur per week.

Functieprofiel Planeconoom Gebiedsontwikkeling

Functietitel

Planeconoom

Doel van de functie

De planeconoom is verantwoordelijk voor het financieel-economisch sturen van gebiedsontwikkelingen. De functie richt zich op het opstellen, beheren en analyseren van grondexploitaties, het ontwikkelen van gemeentelijk grondbeleid en het borgen van kostenverhaal binnen ruimtelijke projecten. Daarnaast levert de planeconoom een belangrijke bijdrage aan de planning- en controlcyclus van de gemeente. Het werk vindt plaats binnen het kader van onder andere de Omgevingswet en het Besluit begroting en verantwoording.

Hoofdtaken 1. Opstellen en beheren van grondexploitaties

• Opstellen van grondexploitaties (GREX) voor gebiedsontwikkelingen.
• Doorrekenen van scenario’s, risico’s en faseringen.
• Adviseren over financiële haalbaarheid van ruimtelijke plannen.
• Actualiseren van exploitaties gedurende de looptijd van projecten.
• Opstellen van risicoanalyses en uitvoeren van gevoeligheidsanalyses.
• Adviseren over grondprijzen, kostenramingen en opbrengsten.

2. Kostenverhaal en exploitatiebijdragen

• Opstellen van programma of nota kostenverhaal.
• Adviseren over toepassing van kostenverhaal bij gebiedsontwikkelingen.
• Opstellen van exploitatieopzetten en kostenverhaalmodellen.
• Onderhandelen over exploitatiebijdragen met ontwikkelaars.
• Financiële onderbouwing van anterieure overeenkomsten.

Werkzaamheden vinden plaats binnen het kader van de regels voor kostenverhaal uit de Omgevingswet.

3. Ontwikkelen en actualiseren van grondbeleid

• Opstellen en actualiseren van de Nota Grondbeleid.
• Adviseren over strategisch grondbeleid (actief, faciliterend of hybride).
• Uitwerken van beleidskaders voor grondprijsbeleid.
• Onderbouwen van keuzes voor grondverwerving, grondexploitatie en samenwerking met marktpartijen.

4. Bijdrage aan de Planning & Control-cyclus

• Opstellen van financiële rapportages voor producten in de P&C-cyclus, zoals:
  • begroting
  • bestuursrapportages
  • jaarrekening
• Verantwoording van gemeentelijke grondexploitaties en projectresultaten.
• Opstellen van toelichtingen op grondexploitaties en projectrisico’s.
• Ondersteunen bij accountantscontroles.

Deze werkzaamheden worden uitgevoerd conform het Besluit begroting en verantwoording.

5. Financieel advies bij gebiedsontwikkeling

• Adviseren van projectmanagers, programmamanagers en bestuur over financiële haalbaarheid.
• Deelnemen aan projectteams gebiedsontwikkeling.
• Beoordelen van businesscases van ontwikkelaars.
• Opstellen van financiële strategieën voor complexe projecten.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Minimaal 3 jaar ervaring als planeconoom
2. Ervaring met het opstellen van risico analyses
3. Ervaring met het opstellen van nota kostenverhaal en nota grondbeleid

Wensen:

1. - Communicatieve vaardigheden - Referenties

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 29-04-2026 om 9:00.

Gewenst aantal uren

10 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.