Projectleider Herbestemming stadhuis Vianen

Functie omschrijving

Voor de gemeente Vijfheerenlanden is FlexIntens op zoek naar een Projectleider Herbestemming stadhuis Vianen voor 16 tot 24 uur per week.

De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.

Vijfheerenlanden staat de komende jaren voor een uitdagende en complexe ruimtelijke opgave met een fors woningbouwprogramma, ontwikkeling van bedrijventerreinen en vernieuwing van het gemeentelijk vastgoed waaronder multifunctionele schoolgebouwen, zwembaden en dorpshuizen.

Opdracht

Je werkt concreet aan:

• • uitwerken definitief ontwerp met de gebruikers
  • uitwerken servicekosten en beheersfunctie gebouw
  • verder zoeken naar huurders
  • volgen BOPA-procedure (bevoegdheid Raad)
  • voorbereiden aanvragen subsidies
  • verkoop museum (door de stichting) en bibliotheek
  • voorbereiden aanbesteding voor uitvoering werkzaamheden.
• Specifiek zetten we in op extra verduurzamen van het Stadhuis Vianen conform de Routekaart verduurzaming maatschappelijk vastgoed. Concreet gaat het daarbij om het uitvoeren van de tarnsformatie met 50% circulair, reductie gasverbruik met 80% en een reductie van de jaarlijkse emissie met minimaal 30 ton CO-2 per jaar.
• Subsidies benutten om kosten te beperken.
• Opstellen en afsluiten van verhuurovereenkomsten met beoogd huurders, vinden van huurders kantoorruimte incl. afsluiten overeenkomsten. Met als doel de structurele te kosten te minimaliseren.
• De herbestemming mag het maximale budget 7mio niet overstijgen.
• Je bent van A tot Z verantwoordelijk voor het vervolg van het project en brengt de uitwerking van de herbestemming tot een goed einde. Dit betekent dat je zorgt voor de voorbereiding, aansturing en uitvoering van het vervolgtraject van het project, en dat je ervoor zorgt, dat de afstemming met het bestuur, de opdrachtgever, de organisatie en de externe partijen correct verloopt.
• Je voert onderhandelingen en stuurt multidisciplinaire teams aan, die zowel bestaan uit interne als externe ingehuurde disciplines, en neemt de leiding om het projectresultaat te bereiken.
• Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening van het project. Communicatie met bewoners en belanghebbenden en kennisoverdracht naar medewerkers zijn eveneens belangrijke onderdelen binnen deze rol.

Te realiseren prestaties eind 2026

• Oplevering definitief ontwerp (bouwkundig, installatietechnisch, constructief, financieel).
• Sluiten intentie- c.q. huurovereenkomsten met huurders en gebruikers van het pand.
• Sluiten overeenkomst met museum wat betreft functie en gebruik museumwinkel.
• Uitwerken concept servicekosten en beheerfunctie.
• Aanvragen subsidies.
• Voorbereiden omgevingsvergunning.
• Voorbereiden aanbesteding.

Functie eisen

Onze opdrachtgever heeft eisen en wensen geformuleerd. Aan alle eisen moet worden voldaan om in aanmerking te komen voor deze functie. Voor deze functie zijn de volgende eisen en wensen geformuleerd:

Eisen:

1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
2. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider in maatschappelijk vastgoed
3. Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente

Wensen:

1. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider bij een overheidsorganisatie
2. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider met herbestemming (ontwikkeling, bouw en renovatie) van maatschappelijk (monumentaal) vastgoed
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente
4. Aantoonbare werkervaring met het aansturen van multidisciplinaire projectteams, bestaande uit de disciplines vastgoed, planologie/stedenbouw/bouwkunde, financiën,

Competenties

• Kan omgaan met complexe en bestuurlijk-gevoelige dossiers
• Is een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus
• Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit
• Is van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een veranderende politieke omgeving
• Planmatig werken

Inschrijven tot

Reageren op deze opdracht kan uitsluitend t/m 23-01-2026 om 12:00.

Gewenst aantal uren

16 tot 24 uur per week.

Procedure en arbeidsvoorwaarden

Als intermediair staat FlexIntens voor het zorgvuldig bemiddelen van professionals binnen het publieke domein. Zo dragen we onder andere bij aan de invulling van opdrachten voor ministeries, uitvoeringsorganisaties, provincies, gemeenten en zorgorganisaties.

Zien we op basis van jouw ingestuurde CV een match, dan ziet de procedure er als volgt uit:

• Voorafgaand aan het voorstellen, maken we afspraken over het tarief, gericht op de specifieke opdracht.
• Kan een opdracht niet ingevuld worden als zelfstandig professional of gaat jouw voorkeur uit naar detachering (loondienst)? Onze dienstverlening voorziet ook daarin, waarbij we de beloningsstructuur van de opdrachtgever hanteren middels de inlenersbeloning.
• Na overeenstemming te hebben bereikt in de financiële voorwaarden, stellen wij jouw profiel op in het format voor de betreffende opdrachtgever. We vragen van jou een verduidelijk op de wijze van voldoen aan de gestelde eisen en wensen, om de match zo duidelijk mogelijk te maken. Ook een motivatiebrief om jouw drijfveren en toegevoegde waarde aan het licht te brengen, wordt gevraagd. Hierin treden wij op als sparringpartner.
• Wij verzorgen het voorstel en informeren je zo snel mogelijk over de voortgang hiervan.

NB: het beheersen van de Nederlandse taal is voor elke opdracht vereist.